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Case in vendita a Centro, Mignanego

Trova 61 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 16.230 € fino a 469.000 €, con un valore medio di 80.897 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.230–469.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 842 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,2%
    55 immobili
  • Case 9,8%
    6 immobili

Quanti locali

61 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 8,2%
    5 immobili
  • 3 locali 39,3%
    24 immobili
  • 4 locali 18,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 15.000–45.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 45.000–60.000 € 34,4%
    21 immobili
  • 60.000–65.000 € 6,6%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 80.000–470.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–80 m² 31,1%
    19 immobili
  • 80–90 m² 31,1%
    19 immobili
  • 90–120 m² 18,0%
    11 immobili
  • 120–300 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 1.402 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 61 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 55 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 735 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 156 m² e 1.402 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -11,4%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 760–1.100
2024 970 790–1.150
2023 1.005 810–1.200
2022 1.005 810–1.200
2021 1.045 840–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.090 880–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.185 970–1.400
2014 1.185 970–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.525 1.300–1.750
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.485 1.290–1.680
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.115 900–1.330
2005 965 780–1.150
2004 965 780–1.150

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 1.150 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 570 e 860 €/m². Ville e villini toccano 2.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 80.897 €, ovvero intorno ai 842 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 55 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.230 € fino a 469.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²57.000 €
3 locali79 m²51.436 €
4 locali108 m²74.294 €
5 locali106 m²120.091 €
6 locali107 m²67.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 842 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 1.402 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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