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Case in vendita a Fraviano, Vermiglio

Esplora 48 case in vendita a Fraviano, con prezzi compresi tra 50.000 € e 615.000 € e un prezzo medio di 206.315 €.

29 proprietà in vendita vicino a Fraviano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fraviano

Prezzo medio 206.315 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–615.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.354 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Case 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 50.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 90.000–145.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 155.000–180.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 240.000–385.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 390.000–620.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–90 m² 26,3%
    5 immobili
  • 90–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 170–190 m² 21,1%
    4 immobili
  • 200–460 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.613 €/m² 1.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Fraviano comprende 48 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 1.613 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 1.141 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fraviano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fraviano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fraviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.400 1.300–1.500
2021 1.400 1.300–1.500
2020 1.400 1.300–1.500
2019 1.400 1.300–1.500
2018 1.400 1.300–1.500
2017 1.400 1.300–1.500
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500

Non tutte le case a Fraviano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fraviano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Fraviano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fraviano costa in media circa 206.315 €, ovvero intorno ai 1.354 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 11 appartamenti e 8 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 615.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fraviano?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fraviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²230.250 €
4 locali177 m²224.167 €
5 locali122 m²204.995 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fraviano?

In media, è intorno ai 1.354 €/m². Negli appartamenti sale a 1.613 €/m², mentre nelle case scende a 1.141 €/m².

Che cosa si vende di più a Fraviano?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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