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Case in vendita a Centro, Potenza

Comprare case a Centro: 606 case con prezzi da 14.000 € a 1.170.000 € e un prezzo medio di 152.440 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 152.440 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

606 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    508 immobili
  • Case 14,9%
    90 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    8 immobili

Quanti locali

598 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    52 immobili
  • 2 locali 8,7%
    52 immobili
  • 3 locali 16,1%
    96 immobili
  • 4 locali 20,2%
    121 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    277 immobili

Fasce di prezzo

598 totali
  • 10.000–80.000 € 21,1%
    126 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,7%
    118 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,4%
    122 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,9%
    119 immobili
  • 200.000–1.175.000 € 18,9%
    113 immobili

Fasce di superficie

591 totali
  • 10–90 m² 23,4%
    138 immobili
  • 90–120 m² 25,4%
    150 immobili
  • 120–140 m² 16,4%
    97 immobili
  • 140–160 m² 15,2%
    90 immobili
  • 160–3.230 m² 19,6%
    116 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 1.119 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 606 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 508 appartamenti e 90 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 1.119 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 295 m² e 797 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.168 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 950–1.250
2024 1.103 900–1.300
2023 970 850–1.050
2022 1.118 930–1.300
2021 1.060 750–1.450
2020 1.090 850–1.450
2019 1.538 1.200–2.000
2018 1.550 1.200–2.000
2017 1.600 1.300–2.000
2016 1.638 1.350–2.000
2015 1.700 1.450–2.000
2014 1.813 1.550–2.100
2013 1.925 1.700–2.250
2012 1.950 1.750–2.250
2011 1.988 1.750–2.250
2010 2.000 1.750–2.300
2009 2.025 1.750–2.350
2008 2.043 1.770–2.400
2007 2.000 1.750–2.400
2006 1.850 1.550–2.200
2005 1.695 1.260–2.240
2004 1.523 1.250–1.940
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Pretoria - Via Del Popolo - Via Iv Novembre - Centrale 1.150 5,2
Via Mazzini - Via Vaccaro - Via Della Pineta - Via Degli Oleandri - Viale Dante -Via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi Centrale 1.075 5,3

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.450 €/m² (media 1.168). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 810 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 152.440 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 606 immobili: 508 appartamenti e 90 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 1.170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale200 m²104.157 €
2 locali71 m²96.675 €
3 locali87 m²113.441 €
4 locali115 m²130.002 €
5 locali139 m²164.995 €
6 locali248 m²191.703 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.022 €/m². Negli appartamenti sale a 1.119 €/m², mentre nelle case scende a 797 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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