Prezzi di vendita degli immobili a Macchia Capraia — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Macchia Capraia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 790 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Prezzo medio vendita
875 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
790–960
€/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macchia Capraia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2005 |
875 |
790–960 |
| 2004 |
875 |
790–960 |
Non tutte le case a Macchia Capraia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 790 e 960 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 680 a 910 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Macchia Capraia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Macchia Capraia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macchia Capraia costa in media circa 157.140 €, ovvero intorno ai 1.222 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Macchia Capraia?
Al momento ci sono 268 immobili disponibili: 202 appartamenti e 62 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Macchia Capraia?
I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macchia Capraia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 68 m² | 63.250 € |
| 2 locali | 66 m² | 92.214 € |
| 3 locali | 87 m² | 112.131 € |
| 4 locali | 111 m² | 133.118 € |
| 5 locali | 135 m² | 177.293 € |
| 6 locali | 172 m² | 203.793 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.222 €/m². Negli appartamenti sale a 1.263 €/m², mentre nelle case scende a 1.140 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Macchia Capraia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.