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Case in vendita a Centro, Portogruaro

Trova il tuo immobile a Centro: 276 case in vendita con prezzi da 7.339 € a 640.000 € e una media di 227.579 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.339–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.496 €/m² in media

Che cosa si vende

276 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    152 immobili
  • Case 35,9%
    99 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    25 immobili

Quanti locali

251 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    4 immobili
  • 2 locali 6,0%
    15 immobili
  • 3 locali 21,5%
    54 immobili
  • 4 locali 17,1%
    43 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    135 immobili

Fasce di prezzo

251 totali
  • 5.000–125.000 € 21,9%
    55 immobili
  • 125.000–175.000 € 18,3%
    46 immobili
  • 175.000–240.000 € 20,3%
    51 immobili
  • 240.000–315.000 € 19,9%
    50 immobili
  • 315.000–645.000 € 19,5%
    49 immobili

Fasce di superficie

251 totali
  • 40–90 m² 25,9%
    65 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    41 immobili
  • 110–140 m² 18,3%
    46 immobili
  • 140–200 m² 19,5%
    49 immobili
  • 200–1.510 m² 19,9%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.785 €/m² 1.276 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 276 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 99 case e 25 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.785 €/m², contro 219 m² e 1.276 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.331 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.331 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.800
2024 1.338 1.050–1.800
2023 1.338 1.050–1.800
2022 1.338 1.050–1.800
2021 1.350 1.100–1.800
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.500 —
Capoluogo Centrale 1.150 —

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.800 €/m² (media 1.331). Le economiche restano più accessibili, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 227.579 €, ovvero intorno ai 1.496 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 276 immobili disponibili: 152 appartamenti e 99 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 7.339 € fino a 640.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²184.600 €
3 locali94 m²174.313 €
4 locali124 m²218.099 €
5 locali135 m²216.616 €
6 locali209 m²267.850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.496 €/m². Negli appartamenti sale a 1.785 €/m², mentre nelle case scende a 1.276 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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