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Case in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana, Novara

Esplora 92 case in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana, con prezzi compresi tra 28.000 € e 380.000 € e un prezzo medio di 127.484 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana

Prezzo medio 127.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 907 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
57% case
  • Appartamenti 43,5%
    40 immobili
  • Case 56,5%
    52 immobili

Quanti locali

92 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 14,1%
    13 immobili
  • 3 locali 35,9%
    33 immobili
  • 4 locali 19,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 25.000–60.000 € 23,9%
    22 immobili
  • 60.000–95.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 95.000–130.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 130.000–210.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 210.000–385.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 40–90 m² 22,8%
    21 immobili
  • 90–110 m² 22,8%
    21 immobili
  • 110–160 m² 16,3%
    15 immobili
  • 160–210 m² 23,9%
    22 immobili
  • 210–370 m² 14,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 959 €/m² 886 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana conta 92 immobili, di cui 52 sono case e 40 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 886 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 959 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana — quotazioni OMI (€/m²)

A Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.033 €/m², con un intervallo tra 830 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +25,7%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 960 770–1.150
2022 885 720–1.050
2021 800 640–960
2020 835 680–990
2019 875 700–1.050
2018 860 730–990
2017 870 740–1.000
2016 870 740–1.000
2015 940 780–1.100
2014 1.045 840–1.250
2013 1.045 840–1.250
2012 1.010 820–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 990 800–1.180
2005 960 780–1.140
2004 825 670–980

Non tutte le case a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.033). Le economiche restano più in basso, da 580 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

Comprare una casa a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana costa in media circa 127.484 €, ovvero intorno ai 907 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 52 case e 40 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²76.192 €
3 locali108 m²113.985 €
4 locali152 m²162.472 €
5 locali176 m²146.800 €
6 locali222 m²127.400 €

Quanto costa il metro quadro a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

In media, è intorno ai 907 €/m². Negli appartamenti sale a 959 €/m², mentre nelle case scende a 886 €/m².

Che cosa si vende di più a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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