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Case in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana, Novara

Esplora 53 case in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana, con prezzi compresi tra 40.000 € e 318.000 € e un prezzo medio di 129.906 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana

Prezzo medio 129.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–318.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
70% case
  • Appartamenti 30,2%
    16 immobili
  • Case 69,8%
    37 immobili

Quanti locali

53 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 13,2%
    7 immobili
  • 3 locali 37,7%
    20 immobili
  • 4 locali 7,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 40.000–70.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 225.000–320.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–90 m² 22,6%
    12 immobili
  • 90–150 m² 28,3%
    15 immobili
  • 150–190 m² 13,2%
    7 immobili
  • 190–220 m² 24,5%
    13 immobili
  • 220–310 m² 11,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 958 €/m² 831 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana conta 53 immobili, di cui 37 sono case e 16 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 182 m² con un prezzo medio di 831 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 958 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana — quotazioni OMI (€/m²)

A Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.033 €/m², con un intervallo tra 830 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +25,7%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 960 770–1.150
2022 885 720–1.050
2021 800 640–960
2020 835 680–990
2019 875 700–1.050
2018 860 730–990
2017 870 740–1.000
2016 870 740–1.000
2015 940 780–1.100
2014 1.045 840–1.250
2013 1.045 840–1.250
2012 1.010 820–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 990 800–1.180
2005 960 780–1.140
2004 825 670–980

Non tutte le case a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.033). Le economiche restano più in basso, da 580 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

Comprare una casa a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana costa in media circa 129.906 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 37 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 318.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²72.429 €
3 locali113 m²136.100 €
4 locali171 m²154.250 €
5 locali204 m²106.200 €
6 locali212 m²128.000 €

Quanto costa il metro quadro a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

In media, è intorno ai 853 €/m². Negli appartamenti sale a 958 €/m², mentre nelle case scende a 831 €/m².

Che cosa si vende di più a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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