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Case in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana, Novara

Esplora 89 case in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana, con prezzi compresi tra 28.000 € e 380.000 € e un prezzo medio di 125.230 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana

Prezzo medio 125.230 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    39 immobili
  • Case 56,2%
    50 immobili

Quanti locali

89 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 14,6%
    13 immobili
  • 3 locali 34,8%
    31 immobili
  • 4 locali 20,2%
    18 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 25.000–60.000 € 24,7%
    22 immobili
  • 60.000–90.000 € 15,7%
    14 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 125.000–210.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 210.000–385.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 40–90 m² 23,6%
    21 immobili
  • 90–110 m² 23,6%
    21 immobili
  • 110–160 m² 15,7%
    14 immobili
  • 160–210 m² 22,5%
    20 immobili
  • 210–370 m² 14,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 941 €/m² 874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana conta 89 immobili, di cui 50 sono case e 39 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 874 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 941 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana — quotazioni OMI (€/m²)

A Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.033 €/m², con un intervallo tra 830 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +25,7%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 960 770–1.150
2022 885 720–1.050
2021 800 640–960
2020 835 680–990
2019 875 700–1.050
2018 860 730–990
2017 870 740–1.000
2016 870 740–1.000
2015 940 780–1.100
2014 1.045 840–1.250
2013 1.045 840–1.250
2012 1.010 820–1.200
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 990 800–1.180
2005 960 780–1.140
2004 825 670–980

Non tutte le case a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.033). Le economiche restano più in basso, da 580 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

Comprare una casa a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana costa in media circa 125.230 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 50 case e 39 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²76.192 €
3 locali106 m²109.919 €
4 locali152 m²162.472 €
5 locali175 m²137.667 €
6 locali222 m²127.400 €

Quanto costa il metro quadro a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

In media, è intorno ai 893 €/m². Negli appartamenti sale a 941 €/m², mentre nelle case scende a 874 €/m².

Che cosa si vende di più a Lumellogno, Pagliate, Casalgiate, Gionzana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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