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Case in vendita a Veveri, Vignale, Novara

Trova il tuo immobile a Veveri, Vignale: 51 case in vendita con prezzi da 64.000 € a 460.000 € e una media di 239.735 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Veveri, Vignale

Prezzo medio 239.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.498 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    18 immobili
  • Case 64,7%
    33 immobili

Quanti locali

51 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    3 immobili
  • 2 locali 13,7%
    7 immobili
  • 3 locali 27,5%
    14 immobili
  • 4 locali 27,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 60.000–135.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 140.000–170.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 170.000–270.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 275.000–375.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 375.000–465.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 0–100 m² 27,5%
    14 immobili
  • 100–130 m² 15,7%
    8 immobili
  • 130–150 m² 21,6%
    11 immobili
  • 150–240 m² 15,7%
    8 immobili
  • 250–660 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.326 €/m² 1.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Veveri, Vignale sono disponibili 51 immobili in vendita: 33 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 194 m² (1.545 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (1.326 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veveri, Vignale — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Veveri, Vignale (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.213 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.450 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 46,7%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +46,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veveri, Vignale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.150 950–1.350
2023 1.090 880–1.300
2022 1.010 820–1.200
2021 930 760–1.100
2020 835 670–1.000
2019 895 740–1.050
2018 880 760–1.000
2017 915 830–1.000
2016 1.005 860–1.150
2015 1.085 920–1.250
2014 1.000 850–1.150
2013 1.040 880–1.200
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.150 950–1.350
2008 1.145 950–1.340
2007 1.120 900–1.340
2006 1.045 840–1.250
2005 1.035 830–1.240
2004 975 800–1.150

Non tutte le case a Veveri, Vignale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.213). Le economiche restano più in basso, da 600 a 920 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Veveri, Vignale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Veveri, Vignale?

In media, il prezzo per comprare a Veveri, Vignale è di 239.735 €, ovvero intorno ai 1.498 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 33 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Veveri, Vignale?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 460.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Veveri, Vignale?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veveri, Vignale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²107.286 €
3 locali108 m²182.071 €
4 locali177 m²293.179 €
5 locali207 m²264.600 €
6 locali277 m²287.000 €

Quanto costa il metro quadro a Veveri, Vignale?

In media, è intorno ai 1.498 €/m². Negli appartamenti scende a 1.326 €/m², mentre nelle case sale a 1.545 €/m².

Che cosa si vende di più a Veveri, Vignale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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