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Case in affitto a Pordenone

Consulta 103 case in affitto a Pordenone, con un prezzo medio di 806 € e una forbice di prezzi da 350 € a 2.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pordenone

Prezzo medio 806 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

103 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    98 immobili
  • Case 4,9%
    5 immobili

Quanti locali

103 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 4,9%
    5 immobili
  • 2 locali 39,8%
    41 immobili
  • 3 locali 35,0%
    36 immobili
  • 4 locali 11,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    9 immobili

Fasce di canone

103 totali
  • 300–700 € 35,9%
    37 immobili
  • 700–800 € 18,4%
    19 immobili
  • 800–900 € 16,5%
    17 immobili
  • 900–1.000 € 9,7%
    10 immobili
  • 1.000–2.600 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 10–60 m² 32,0%
    33 immobili
  • 60–70 m² 9,7%
    10 immobili
  • 70–100 m² 22,3%
    23 immobili
  • 100–120 m² 20,4%
    21 immobili
  • 120–280 m² 15,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pordenone sono disponibili 103 immobili in affitto: 98 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (9 €/m²) e le case sui 162 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pordenone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pordenone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 7,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.061 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pordenone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,0–7,5
2024 4,8 3,0–7,5
2023 4,8 3,0–7,5
2022 4,7 3,0–7,5
2021 4,3 3,0–7,5
2020 4,2 3,0–7,5
2019 4,1 3,0–7,5
2018 4,1 3,0–7,5
2017 4,2 2,5–7,5
2016 4,2 2,5–8,0
2015 4,4 3,0–8,0
2014 4,7 3,0–8,5
2013 4,9 3,0–9,5
2012 4,9 3,0–9,5
2011 5,0 3,0–10,0
2010 5,2 3,0–10,0
2009 5,4 3,5–10,0
2008 5,3 3,5–9,5
2007 5,3 3,5–9,5
2006 5,1 3,5–8,5
2005 5,1 3,5–8,0
2004 4,7 3,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Pordenone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Zona Centro: P.le Xx Settembre, V. Cavallotti, Mazzini, V.li Dante, Marconi Centrale 6,4 1.250
Capoluogo Centro Storico: C.si Garibaldi, Vittorio Emanuele Ii, P.zze Cavour, Della Motta, S. Marco Centrale 6,3 1.600
Capoluogo Zona Semicentrale Nord: V. Cividale, Interna, Montereale, S. Valentino, V.le Della Liberta Semicentrale 5,7 1.050
Quartieri Conurbati Borgo Meduna, Comina, Rorai Grande, Torre Periferica 5,3 940
Quartiere Vallenoncello Periferica 3,9 1.025
Zona Nord Agricola Rurale 3,5 800
Zona Sud-Est Agricola Rivierasca- Quartiere Villanova Rurale 3,5 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pordenone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 7,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.061 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pordenone

Qual è il prezzo medio per affittare a Pordenone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pordenone costa in media circa 806 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 98 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pordenone?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pordenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²480 €
2 locali60 m²699 €
3 locali99 m²896 €
4 locali108 m²953 €
6 locali174 m²952 €

Quanto costa il metro quadro a Pordenone?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pordenone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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