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Case in affitto a Ponte Guelpa, Cossato

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Ponte Guelpa.

Prezzi degli affitti a Ponte Guelpa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Ponte Guelpa hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,1 a 2,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -26,2%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 580 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Guelpa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,4 2,1–2,7
2012 2,4 2,1–2,7
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,6 2,2–3,0
2009 2,8 2,4–3,2
2008 3,3 2,9–3,6
2007 4,1 3,6–4,6
2006 4,1 3,6–4,6
2005 4,1 3,6–4,6
2004 4,3 3,6–5,0

Sul mercato delle locazioni di Ponte Guelpa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 2,7 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 580 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ponte Guelpa: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Ponte Guelpa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte Guelpa costa in media circa 446 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ponte Guelpa?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 23 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte Guelpa?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Guelpa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²328 €
3 locali84 m²502 €
4 locali89 m²514 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Guelpa?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ponte Guelpa?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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