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Case in vendita a Centro, Lessona

Trova 281 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 150.000 €, con un valore medio di 64.154 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 395 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–30.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 35.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 115.000–155.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 90–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 27,3%
    3 immobili
  • 170–180 m² 9,1%
    1 immobili
  • 180–190 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–210 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 632 €/m² 333 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 281 immobili. Le case hanno una superficie media di 165 m² e un prezzo di 333 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 113 m² e 632 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 580 €/m², con minimi intorno a 470 e massimi fino a 690 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–690 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 470–690
2024 580 470–690
2023 580 470–690
2022 580 470–690
2021 595 480–710
2020 613 495–730
2019 613 495–730
2018 620 500–740
2017 620 500–740
2016 620 500–740
2015 650 610–690
2014 695 650–740
2013 705 660–750
2012 720 670–770
2011 735 680–790
2010 735 680–790
2009 735 680–790
2008 735 680–790
2007 735 680–790
2006 735 680–790
2005 735 680–790
2004 630 580–680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 620 3,6
Centro Urbano Centrale 580 3,8

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 470 e arrivano a 690 €/m² (media 580). Le tipologie economiche restano tra 335 e 500 €/m². Ville e villini toccano 930 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 64.154 €, ovvero intorno ai 395 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 281 immobili: 10 case e 3 appartamenti e 268 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²78.800 €
5 locali158 m²39.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 395 €/m². Negli appartamenti sale a 632 €/m², mentre nelle case scende a 333 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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