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Case in vendita a Centro, Borgo a Mozzano

Scopri 108 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 725.000 €, con una media di 166.057 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.057 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–725.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.064 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    66 immobili
  • Case 38,9%
    42 immobili

Quanti locali

108 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 3 locali 5,6%
    6 immobili
  • 4 locali 19,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    79 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 35.000–70.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    18 immobili
  • 150.000–245.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 245.000–730.000 € 17,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 50–90 m² 24,1%
    26 immobili
  • 90–120 m² 19,4%
    21 immobili
  • 120–160 m² 21,3%
    23 immobili
  • 160–230 m² 19,4%
    21 immobili
  • 230–510 m² 15,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 1.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 108 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 42 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 1.036 €/m², contro 219 m² e 1.088 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 870 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -19,1%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -19,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 895 740–1.050
2023 920 740–1.100
2022 925 750–1.100
2021 965 780–1.150
2020 1.075 900–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.050 840–1.260

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 740 e 1.000 €/m² (media 870). Le economiche restano più in basso, da 600 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 166.057 €, ovvero intorno ai 1.064 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 66 appartamenti e 42 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 725.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²115.333 €
4 locali88 m²92.095 €
5 locali112 m²88.132 €
6 locali191 m²219.220 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.064 €/m². Negli appartamenti scende a 1.036 €/m², mentre nelle case sale a 1.088 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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