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Case in affitto a Polvica, Nola

Trova il tuo immobile a Polvica: 24 case in affitto con prezzi da 300 € a 700 € e una media di 482 €.

12 proprietà in affitto vicino a Polvica

Il mercato degli immobili in affitto a Polvica, in cifre

Prezzo medio 482 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 4,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 33,3%
    4 immobili
  • 400–500 € 8,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 41,7%
    5 immobili
  • 600–800 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Polvica comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 11 appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Polvica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Polvica costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +27,6%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.110 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polvica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,9–4,5
2024 3,7 2,9–4,5
2023 3,7 2,9–4,5
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,1 2,4–3,7
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,9 2,3–3,5
2016 2,9 2,3–3,5
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,0 2,4–3,5
2006 3,9 3,1–4,6
2005 3,2 2,6–3,7
2004 3,0 2,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Polvica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Polvica Suburbana 3,7 1.110
Polvica (Ex St. Vic. Arienzo - St. Vic. Starza) Periferica 2,5 1.000

A Polvica il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,9 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,7). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.110 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polvica, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Polvica?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Polvica costa in media circa 482 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Polvica?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Polvica?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polvica?

In media si aggirano sui 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polvica?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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