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Case in vendita a Pietraroja, Matese Beneventano

Trova il tuo immobile a Pietraroja: 50 case in vendita con prezzi da 90.000 € a 99.000 € e una media di 94.500 €.

48 proprietà in vendita vicino a Pietraroja

Il mercato degli immobili in vendita a Pietraroja, in cifre

Prezzo medio 94.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 90.000–95.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pietraroja comprende 50 immobili. Le case hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 700 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietraroja — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pietraroja (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 600 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Pietraroja. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,4%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietraroja per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–750
2024 600 500–750
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 635 560–710
2020 718 640–800
2019 798 710–890
2018 798 710–890
2017 798 710–890
2016 798 710–890
2015 798 710–890
2014 798 710–890
2013 840 790–890
2012 840 790–890
2011 840 790–890
2010 840 790–890
2009 800 750–850
2008 725 680–770
2007 600 560–640
2006 445 420–470
2005 335 320–350
2004 335 320–350
Prezzi di vendita per zona a Pietraroja (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 840 4,0
Zona Centrale - Piazza Vittoria, Via Roma, Via Castello Centrale 625 3,0
Zona Agricola - Contrada Filette, Contrada Pezzapiana, Contrada Cerquelle Rurale 575 2,8

Non tutte le case a Pietraroja hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 600). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pietraroja: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pietraroja?

In media, il prezzo per comprare a Pietraroja è di 94.500 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pietraroja?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pietraroja?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 99.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietraroja?

Di solito hanno intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 700 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietraroja?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue la casa di quattro locali.

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