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Case in affitto a Pietraroja, Matese Beneventano

Abbiamo 351 case in affitto vicino a Pietraroja.

Prezzi degli affitti a Pietraroja — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Pietraroja si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,3 a 3,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,7%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pietraroja per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,6
2024 2,9 2,3–3,6
2023 2,9 2,3–3,6
2022 2,9 2,3–3,6
2021 3,0 2,4–3,7
2020 3,4 2,7–4,1
2019 3,8 3,0–4,6
2018 3,8 3,0–4,6
2017 3,8 3,0–4,6
2016 3,8 3,0–4,6
2015 3,8 3,0–4,6
2014 3,8 3,0–4,6
2013 4,0 3,4–4,6
2012 4,0 3,4–4,6
2011 4,0 3,4–4,6
2010 4,0 3,4–4,6
2009 3,8 3,2–4,4
2008 3,5 2,9–4,0
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,2 1,8–2,5
2005 1,7 1,4–1,9
2004 1,7 1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a Pietraroja (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,0 840
Zona Centrale - Piazza Vittoria, Via Roma, Via Castello Centrale 3,0 625
Zona Agricola - Contrada Filette, Contrada Pezzapiana, Contrada Cerquelle Rurale 2,8 575

A Pietraroja i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pietraroja: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Pietraroja?

In media, il prezzo per affittare a Pietraroja è di 583 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pietraroja?

Al momento ci sono 351 immobili disponibili: 322 appartamenti e 24 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pietraroja?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietraroja?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietraroja:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²675 €
2 locali56 m²793 €
3 locali76 m²473 €
4 locali109 m²431 €
5 locali125 m²440 €
6 locali201 m²666 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietraroja?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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