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Case in vendita a San Claudio, Corridonia

Consulta 138 case in vendita a San Claudio, con un prezzo medio di 149.000 € e una forbice di prezzi da 115.000 € a 234.000 €.

133 proprietà in vendita vicino a San Claudio

Il mercato degli immobili in vendita a San Claudio, in cifre

Prezzo medio 149.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–234.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 959 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 115.000–120.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 934 €/m² 1.017 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Claudio sono disponibili 138 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 137 m² (934 €/m²) e le case sui 230 m² (1.017 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 7 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Claudio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Claudio significa muoversi attorno a 963 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,5%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Claudio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 700–1.200
2024 1.125 900–1.350
2023 1.075 850–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 0 0–0
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300

Per inquadrare il mercato di San Claudio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.250 €/m² (media 963). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Claudio

Che budget serve per comprare a San Claudio?

In media, il prezzo per comprare a San Claudio è di 149.000 €, ovvero intorno ai 959 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 133 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Claudio?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 234.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa il metro quadro a San Claudio?

Si aggira sui 959 €/m². Negli appartamenti scende a 934 €/m², mentre nelle case sale a 1.017 €/m².

Che cosa si vende di più a San Claudio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sette locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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