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Case in vendita a San Claudio, Corridonia

Consulta 309 case in vendita a San Claudio, con un prezzo medio di 166.500 € e una forbice di prezzi da 79.000 € a 350.000 €.

300 proprietà in vendita vicino a San Claudio

Il mercato degli immobili in vendita a San Claudio, in cifre

Prezzo medio 166.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 349 m² per immobile
Prezzo al m² 478 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 75.000–120.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–120 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 1.820–1.830 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 1.027 m²
Prezzo al metro quadro 1.019 €/m² 284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Claudio sono disponibili 309 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (1.019 €/m²) e le case sui 1.027 m² (284 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Claudio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Claudio significa muoversi attorno a 963 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,5%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Claudio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 700–1.200
2024 1.125 900–1.350
2023 1.075 850–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 0 0–0
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300

Per inquadrare il mercato di San Claudio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.250 €/m² (media 963). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Claudio

Che budget serve per comprare a San Claudio?

In media, il prezzo per comprare a San Claudio è di 166.500 €, ovvero intorno ai 478 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 309 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 301 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Claudio?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 349 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.027 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m².

Quanto costa il metro quadro a San Claudio?

Si aggira sui 478 €/m². Negli appartamenti sale a 1.019 €/m², mentre nelle case scende a 284 €/m².

Che cosa si vende di più a San Claudio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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