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Case in vendita a Piccianello, Picciano

Esplora 32 case in vendita a Piccianello, con prezzi compresi tra 40.000 € e 112.000 € e un prezzo medio di 76.000 €.

30 proprietà in vendita vicino a Piccianello

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piccianello

Prezzo medio 76.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–112.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 530 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piccianello conta 32 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 200 m² con un prezzo medio di 560 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 460 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piccianello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Piccianello significa muoversi attorno a 580 €/m² in media, in una forbice tra 490 e 670 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,8%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–670 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piccianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 580 490–670
2012 590 500–680
2011 590 500–680
2010 590 500–680
2009 580 490–670
2008 570 480–660
2007 560 470–650
2006 550 460–640
2005 540 460–620
2004 535 460–610

A Piccianello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 490 e arrivano a 670 €/m² (media 580). Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piccianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Piccianello?

In media, il prezzo per comprare a Piccianello è di 76.000 €, ovvero intorno ai 530 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piccianello?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 112.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piccianello?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 200 m², mentre le case restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Piccianello?

In media, è intorno ai 530 €/m². Negli appartamenti sale a 560 €/m², mentre nelle case scende a 460 €/m².

Che cosa si vende di più a Piccianello?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di tre locali.

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