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Case in vendita a Centro, Picciano

Abbiamo 24 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 580 €/m², oscillante tra 460 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 585 470–700
2023 575 460–690
2022 560 450–670
2021 558 455–660
2020 575 470–680
2019 575 470–680
2018 598 495–700
2017 615 510–720
2016 615 510–720
2015 615 510–720
2014 615 510–720
2013 620 520–720
2012 630 530–730
2011 630 530–730
2010 630 530–730
2009 620 520–720
2008 610 510–710
2007 600 500–700
2006 590 490–690
2005 580 490–670
2004 575 490–660

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 460 a 700 €/m² (media 580). Le economiche partono da 400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.208 €, ovvero intorno ai 406 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 17 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 313 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²63.750 €
5 locali155 m²108.125 €
6 locali624 m²142.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 406 €/m². Negli appartamenti sale a 778 €/m², mentre nelle case scende a 357 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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