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Case in vendita a Gamberale, Maielletta, Medio Sangro

Trova il tuo immobile a Gamberale: 148 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 45.000 € e una media di 27.833 €.

142 proprietà in vendita vicino a Gamberale

Il mercato degli immobili in vendita a Gamberale, in cifre

Prezzo medio 27.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–45.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 295 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 20.000–25.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gamberale sono in vendita 148 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 429 €/m², contro 131 m² e 235 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gamberale — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gamberale hanno una quotazione media di 463 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 320 a 630 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,2%.

Prezzo medio vendita 463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–630 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gamberale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 320–630
2024 463 320–630
2023 461 320–630
2022 461 320–630
2021 464 325–630
2020 464 325–630
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 613 450–800
2015 613 450–800
2014 688 500–900
2013 688 500–900
2012 813 600–1.050
2011 813 600–1.050
2010 698 520–900
2009 660 510–820
2008 675 520–840
2007 660 510–820
2006 628 490–770
2005 600 470–740
2004 580 450–720
Prezzi di vendita per zona a Gamberale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 750 3,0
Contrade E Case Sparse Rurale 625 2,5
Centro Abitato Centrale 525 2,1
Restante Territorio Rurale 400 1,6

Per inquadrare il mercato di Gamberale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 320 e 630 €/m² (media 463). Le economiche partono da 245 €/m². Le ville e i villini raggiungono 780 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gamberale: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Gamberale?

In media, il prezzo per comprare a Gamberale è di 27.833 €, ovvero intorno ai 295 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 3 appartamenti e 3 case e 142 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gamberale?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 45.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gamberale?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 295 €/m². Negli appartamenti sale a 429 €/m², mentre nelle case scende a 235 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gamberale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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