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Case in vendita a Pellio Intelvi, Alta Valle Intelvi

Trova il tuo immobile a Pellio Intelvi: 67 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 1.970.000 € e una media di 196.909 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pellio Intelvi

Prezzo medio 196.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
63% case
  • Appartamenti 35,8%
    24 immobili
  • Case 62,7%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

66 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 10,6%
    7 immobili
  • 3 locali 15,2%
    10 immobili
  • 4 locali 12,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    37 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 25.000–60.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 95.000–165.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 185.000–290.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 295.000–1.975.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–70 m² 21,2%
    14 immobili
  • 70–130 m² 19,7%
    13 immobili
  • 130–170 m² 24,2%
    16 immobili
  • 180–230 m² 15,2%
    10 immobili
  • 230–2.510 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 909 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pellio Intelvi comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 42 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 302 m² e un prezzo di 890 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 909 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pellio Intelvi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pellio Intelvi? In media circa 1.025 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pellio Intelvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150

Le quotazioni di Pellio Intelvi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pellio Intelvi: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pellio Intelvi?

In media, il prezzo per comprare a Pellio Intelvi è di 196.909 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pellio Intelvi?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 42 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pellio Intelvi?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 1.970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pellio Intelvi?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pellio Intelvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²78.000 €
3 locali80 m²101.600 €
4 locali156 m²233.500 €
5 locali142 m²125.800 €
6 locali427 m²299.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pellio Intelvi?

In media, è intorno ai 892 €/m². Negli appartamenti sale a 909 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che cosa si vende di più a Pellio Intelvi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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