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Case in vendita a Pellio Intelvi, Alta Valle Intelvi

Trova il tuo immobile a Pellio Intelvi: 40 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 410.000 € e una media di 142.975 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pellio Intelvi

Prezzo medio 142.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.156 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% case
  • Appartamenti 47,5%
    19 immobili
  • Case 52,5%
    21 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–50.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 50.000–70.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 75.000–130.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 135.000–280.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 280.000–415.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    8 immobili
  • 50–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–160 m² 17,5%
    7 immobili
  • 180–460 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.061 €/m² 1.190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Pellio Intelvi comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 21 case e 19 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 173 m² e un prezzo di 1.190 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 69 m² e 1.061 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pellio Intelvi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pellio Intelvi? In media circa 1.025 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pellio Intelvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150

Le quotazioni di Pellio Intelvi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pellio Intelvi: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pellio Intelvi?

In media, il prezzo per comprare a Pellio Intelvi è di 142.975 €, ovvero intorno ai 1.156 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pellio Intelvi?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 21 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pellio Intelvi?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 410.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pellio Intelvi?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pellio Intelvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²90.750 €
3 locali76 m²96.455 €
4 locali155 m²232.000 €
5 locali131 m²89.667 €
6 locali232 m²205.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pellio Intelvi?

In media, è intorno ai 1.156 €/m². Negli appartamenti scende a 1.061 €/m², mentre nelle case sale a 1.190 €/m².

Che cosa si vende di più a Pellio Intelvi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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