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Case in vendita a Lanzo D'Intelvi, Alta Valle Intelvi

Trova il tuo immobile a Lanzo D'Intelvi: 100 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 650.000 € e una media di 308.008 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lanzo D'Intelvi

Prezzo medio 308.008 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.534 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
52% case
  • Appartamenti 47,0%
    47 immobili
  • Case 52,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

99 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    5 immobili
  • 2 locali 9,1%
    9 immobili
  • 3 locali 18,2%
    18 immobili
  • 4 locali 4,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    63 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 30.000–95.000 € 21,2%
    21 immobili
  • 95.000–175.000 € 21,2%
    21 immobili
  • 175.000–400.000 € 27,3%
    27 immobili
  • 450.000–550.000 € 17,2%
    17 immobili
  • 650.000–655.000 € 13,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–90 m² 25,5%
    25 immobili
  • 90–150 m² 15,3%
    15 immobili
  • 150–200 m² 19,4%
    19 immobili
  • 200–310 m² 20,4%
    20 immobili
  • 340–510 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.990 €/m² 1.391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lanzo D'Intelvi sono in vendita 100 immobili, di cui 52 sono case e 47 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 289 m² per le case, con 1.391 €/m², contro 103 m² e 1.990 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 13 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanzo D'Intelvi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lanzo D'Intelvi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanzo D'Intelvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Lanzo D'Intelvi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanzo D'Intelvi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lanzo D'Intelvi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lanzo D'Intelvi costa in media circa 308.008 €, ovvero intorno ai 1.534 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lanzo D'Intelvi?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 52 case e 47 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lanzo D'Intelvi?

Trovi da 30.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lanzo D'Intelvi?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanzo D'Intelvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²91.756 €
3 locali98 m²124.889 €
4 locali104 m²148.500 €
5 locali172 m²161.000 €
6 locali377 m²459.476 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lanzo D'Intelvi?

Il prezzo medio si attesta sui 1.534 €/m². Negli appartamenti sale a 1.990 €/m², mentre nelle case scende a 1.391 €/m².

Che cosa si vende di più a Lanzo D'Intelvi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sette locali.

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