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Case in vendita a Lanzo D'Intelvi, Alta Valle Intelvi

Trova il tuo immobile a Lanzo D'Intelvi: 104 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 650.000 € e una media di 300.260 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lanzo D'Intelvi

Prezzo medio 300.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.523 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
52% case
  • Appartamenti 47,1%
    49 immobili
  • Case 51,9%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

103 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    7 immobili
  • 2 locali 10,7%
    11 immobili
  • 3 locali 17,5%
    18 immobili
  • 4 locali 3,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,2%
    63 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 20.000–90.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 90.000–170.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 170.000–400.000 € 30,1%
    31 immobili
  • 450.000–550.000 € 16,5%
    17 immobili
  • 650.000–655.000 € 12,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 40–90 m² 24,5%
    25 immobili
  • 90–140 m² 15,7%
    16 immobili
  • 140–190 m² 20,6%
    21 immobili
  • 190–280 m² 19,6%
    20 immobili
  • 300–510 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.928 €/m² 1.390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lanzo D'Intelvi sono in vendita 104 immobili, di cui 54 sono case e 49 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 282 m² per le case, con 1.390 €/m², contro 104 m² e 1.928 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 13 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanzo D'Intelvi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lanzo D'Intelvi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanzo D'Intelvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Lanzo D'Intelvi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanzo D'Intelvi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lanzo D'Intelvi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lanzo D'Intelvi costa in media circa 300.260 €, ovvero intorno ai 1.523 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lanzo D'Intelvi?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 54 case e 49 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lanzo D'Intelvi?

Trovi da 20.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lanzo D'Intelvi?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanzo D'Intelvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale83 m²94.500 €
2 locali66 m²107.436 €
3 locali98 m²124.889 €
4 locali104 m²148.500 €
5 locali172 m²161.000 €
6 locali377 m²459.476 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lanzo D'Intelvi?

Il prezzo medio si attesta sui 1.523 €/m². Negli appartamenti sale a 1.928 €/m², mentre nelle case scende a 1.390 €/m².

Che cosa si vende di più a Lanzo D'Intelvi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sette locali.

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