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Case in vendita a Centro, Cerano d'Intelvi

Esplora 205 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 200.000 € e un prezzo medio di 85.429 €.

191 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 85.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 604 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 165.000–205.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 42,9%
    6 immobili
  • 120–260 m² 21,4%
    3 immobili
  • 270–290 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 919 €/m² 535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 205 immobili. Le case si aggirano sui 162 m² con un prezzo medio di 535 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 919 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.025 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.225 1.000–1.450
2007 1.290 1.050–1.530
2006 1.290 1.050–1.530
2005 1.220 980–1.460
2004 1.380 1.300–1.460
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.380 4,5
Territorio Edificato Centrale 1.025 3,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.150 €/m² (media 1.025). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 85.429 €, ovvero intorno ai 604 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 205 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 191 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 604 €/m². Negli appartamenti sale a 919 €/m², mentre nelle case scende a 535 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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