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Case in vendita a Pastina, Santa Luce

Abbiamo 38 case in vendita a Pastina, con prezzi che vanno da 28.120 € a 1.190.000 €, e un prezzo medio di 226.240 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pastina

Prezzo medio 226.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.120–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.357 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    19 immobili
  • Case 50,0%
    19 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 10,5%
    4 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–105.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 115.000–155.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 155.000–240.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 240.000–300.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 350.000–1.195.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–70 m² 21,1%
    8 immobili
  • 70–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–190 m² 23,7%
    9 immobili
  • 190–230 m² 15,8%
    6 immobili
  • 250–460 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.574 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pastina sono disponibili 38 immobili in vendita: 19 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.574 €/m²) e le case sui 228 m² (1.257 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pastina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.045 €/m², con quotazioni da 990 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pastina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 990–1.100
2024 1.045 990–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.065 980–1.150
2020 1.065 980–1.150
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.205 1.030–1.380
2006 1.135 970–1.300
2005 1.055 900–1.210
2004 1.000 850–1.150

Le case di Pastina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 990 e 1.100 €/m² (media 1.045). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pastina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pastina?

In media, il prezzo per comprare a Pastina è di 226.240 €, ovvero intorno ai 1.357 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pastina?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 19 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.120 € fino a 1.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pastina?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²103.000 €
3 locali72 m²84.424 €
4 locali110 m²199.667 €
6 locali243 m²309.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.357 €/m². Negli appartamenti sale a 1.574 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Che cosa si vende di più a Pastina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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