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Case in vendita a Pastina, Santa Luce

Abbiamo 40 case in vendita a Pastina, con prezzi che vanno da 28.120 € a 1.190.000 €, e un prezzo medio di 222.953 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pastina

Prezzo medio 222.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.120–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.374 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    21 immobili
  • Case 47,5%
    19 immobili

Quanti locali

40 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–85.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 85.000–150.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 235.000–300.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 350.000–1.195.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    8 immobili
  • 60–120 m² 25,0%
    10 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    8 immobili
  • 190–230 m² 17,5%
    7 immobili
  • 250–460 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.562 €/m² 1.283 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pastina sono disponibili 40 immobili in vendita: 21 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.562 €/m²) e le case sui 230 m² (1.283 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pastina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.045 €/m², con quotazioni da 990 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pastina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 990–1.100
2024 1.045 990–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.065 980–1.150
2020 1.065 980–1.150
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.205 1.030–1.380
2006 1.135 970–1.300
2005 1.055 900–1.210
2004 1.000 850–1.150

Le case di Pastina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 990 e 1.100 €/m² (media 1.045). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pastina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pastina?

In media, il prezzo per comprare a Pastina è di 222.953 €, ovvero intorno ai 1.374 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pastina?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 21 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.120 € fino a 1.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pastina?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²94.500 €
3 locali72 m²84.424 €
4 locali110 m²199.667 €
6 locali248 m²338.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.374 €/m². Negli appartamenti sale a 1.562 €/m², mentre nelle case scende a 1.283 €/m².

Che cosa si vende di più a Pastina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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