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Case in vendita a Pantalla, Todi

Trova il tuo immobile a Pantalla: 33 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 580.000 € e una media di 124.511 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pantalla, in cifre

Prezzo medio 124.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    17 immobili
  • Case 48,5%
    16 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–50.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 120.000–170.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 180.000–585.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 0–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 24,2%
    8 immobili
  • 130–170 m² 12,1%
    4 immobili
  • 180–340 m² 24,2%
    8 immobili
  • 400–1.050 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pantalla conta 33 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 16 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 678 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 365 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 490 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pantalla — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pantalla un prezzo medio di vendita di 740 €/m², oscillante tra 630 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,9%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–850 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pantalla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 630–850
2024 740 630–850
2023 750 640–860
2022 760 660–860
2021 760 660–860
2020 840 730–950
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 810 710–910
2016 810 710–910
2015 810 710–910
2014 810 710–910
2013 855 750–960
2012 865 760–970
2011 925 800–1.050
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 890 800–980
2006 830 730–930
2005 795 700–890
2004 765 680–850
Prezzi di vendita per zona a Pantalla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Pantalla Periferica 765 2,6
Frazione Pantalla Suburbana 740 2,6

Il mercato residenziale di Pantalla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 630 e 850 €/m² (media 740). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 990 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pantalla, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pantalla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pantalla costa in media circa 124.511 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pantalla?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 17 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pantalla?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pantalla?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pantalla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²64.170 €
4 locali130 m²105.944 €
6 locali344 m²146.818 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pantalla?

Il prezzo medio si attesta sui 535 €/m². Negli appartamenti sale a 678 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pantalla?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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