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Case in vendita a Centro, Monte Castello di Vibio

Scopri 28 case in vendita a Centro: prezzi da 19.040 € a 1.200.000 €, con una media di 275.232 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 275.232 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.040–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.150 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    10 immobili
  • Case 64,3%
    18 immobili

Quanti locali

28 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–50.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 60.000–100.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 105.000–155.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 175.000–480.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 880.000–1.205.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 170–380 m² 21,4%
    6 immobili
  • 400–920 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 862 €/m² 1.195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 18 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 323 m² (1.195 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (862 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 650 €/m², oscillante tra 540 e 760 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -20,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–760 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 540–760
2024 650 540–760
2023 650 540–760
2022 655 550–760
2021 655 550–760
2020 820 690–950
2019 830 700–960
2018 845 710–980
2017 860 720–1.000
2016 930 760–1.100
2015 930 760–1.100
2014 965 780–1.150
2013 1.015 830–1.200
2012 1.020 840–1.200
2011 1.090 880–1.300
2010 1.085 870–1.300
2009 1.085 870–1.300
2008 1.085 870–1.300
2007 1.050 840–1.260
2006 1.050 840–1.260
2005 975 780–1.170
2004 975 780–1.170

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 760 €/m² (media 650). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 275.232 €, ovvero intorno ai 1.150 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 18 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.040 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²56.401 €
6 locali349 m²400.725 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.150 €/m². Negli appartamenti scende a 862 €/m², mentre nelle case sale a 1.195 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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