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Case in vendita a Centro, Fano Adriano

Consulta 75 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 65.667 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 90.000 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–90.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 75 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 746 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 720 €/m², con minimi intorno a 580 e massimi fino a 860 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,0%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–860 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 580–860
2024 720 580–860
2023 725 580–870
2022 725 580–870
2021 725 580–870
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 800 650–950
2017 850 700–1.000
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 900 750–1.050
2013 940 780–1.100
2012 970 790–1.150
2011 965 780–1.150
2010 965 780–1.150
2009 965 780–1.150
2008 970 800–1.140
2007 865 700–1.030
2006 765 620–910
2005 635 520–750
2004 595 480–710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 940 2,9
Centro Urbano Centrale 720 2,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 860 €/m² (media 720). Le economiche partono da 390 e arrivano a 580 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 65.667 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 42.000 € fino a 90.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 746 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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