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Case in vendita a Cergnago, Lomellina

Comprare case a Cergnago: 27 case con prezzi da 15.000 € a 295.000 € e un prezzo medio di 61.158 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cergnago, in cifre

Prezzo medio 61.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 355 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
93% case
  • Appartamenti 7,4%
    2 immobili
  • Case 92,6%
    25 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–20.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 20.000–25.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 45.000–75.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 85.000–300.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–90 m² 40,7%
    11 immobili
  • 90–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 230–280 m² 29,6%
    8 immobili
  • 440–450 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 177 €/m² 362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cergnago sono disponibili 27 immobili in vendita: 25 case e 2 appartamenti. Le case rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 179 m² (362 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (177 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cergnago — quotazioni OMI (€/m²)

A Cergnago acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 780 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–780 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cergnago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 730–780
2024 745 720–770
2023 745 720–770
2022 735 710–760
2021 735 710–760
2020 745 720–770
2019 745 720–770
2018 745 720–770
2017 755 730–780
2016 770 740–800
2015 760 730–790
2014 760 730–790
2013 743 680–790
2012 758 690–810
2011 798 720–860
2010 830 750–900
2009 830 750–900
2008 830 750–900
2007 830 750–900
2006 448 360–590
2005 418 340–550
2004 418 340–550
Prezzi di vendita per zona a Cergnago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante ( R.a. N5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Centrale Centrale 755 —
Periferica Periferica 725 —

A Cergnago le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 720 a 780 €/m² (media 750). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cergnago, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cergnago?

Comprare una casa a Cergnago costa in media circa 61.158 €, ovvero intorno ai 355 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cergnago?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 25 case e 2 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cergnago?

Trovi da 15.000 € fino a 295.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cergnago?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cergnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²18.948 €
3 locali88 m²26.811 €
6 locali258 m²69.475 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cergnago?

In media, è intorno ai 355 €/m². Negli appartamenti scende a 177 €/m², mentre nelle case sale a 362 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cergnago?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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