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Case in vendita a Semiana, Lomellina

Esplora 469 case in vendita a Semiana, con prezzi compresi tra 13.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 45.743 €.

455 proprietà in vendita vicino a Semiana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Semiana

Prezzo medio 45.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 376 m² per immobile
Prezzo al m² 122 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    13 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 10.000–15.000 € 50,0%
    7 immobili
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 55.000–355.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–380 m² 42,9%
    6 immobili
  • 380–500 m² 14,3%
    2 immobili
  • 670–1.390 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 371 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 36 €/m² 128 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Semiana comprende 469 immobili. Le case hanno una superficie media di 376 m² e un prezzo di 128 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 371 m² e 36 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Semiana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Semiana si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 770 a 880 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Semiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 813 730–890
2012 830 740–910
2011 875 770–960
2010 913 800–1.000
2009 913 800–1.000
2008 913 800–1.000
2007 913 800–1.000
2006 493 400–590
2005 458 370–550
2004 458 370–550
Prezzi di vendita per zona a Semiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 830 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.4) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Periferica Periferica 785 —

Guardando alle categorie immobiliari di Semiana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 880 €/m² (media 825). Le ville raggiungono 860 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Semiana, in cifre

Che budget serve per comprare a Semiana?

Comprare una casa a Semiana costa in media circa 45.743 €, ovvero intorno ai 122 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Semiana?

Al momento ci sono 469 immobili disponibili: 13 case e 1 appartamenti e 455 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Semiana?

La superficie media si aggira sui 376 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 371 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Semiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²23.571 €
6 locali633 m²80.569 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Semiana?

Il prezzo medio si attesta sui 122 €/m². Negli appartamenti scende a 36 €/m², mentre nelle case sale a 128 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Semiana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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