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Case in vendita a Pieve del Cairo, Lomellina

Trova 27 case in vendita a Pieve del Cairo. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 77.750 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pieve del Cairo

Prezzo medio 77.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 463 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 59,3%
    16 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–55.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 55.000–60.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 115.000–305.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 190–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 280–410 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 442 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Pieve del Cairo sono in vendita 27 immobili, di cui 16 sono case e 8 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 442 €/m², contro 104 m² e 547 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve del Cairo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pieve del Cairo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 825 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 880 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve del Cairo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 813 730–890
2012 830 740–910
2011 875 770–960
2010 913 800–1.000
2009 913 800–1.000
2008 913 800–1.000
2007 913 800–1.000
2006 485 360–640
2005 455 340–600
2004 455 340–600
Prezzi di vendita per zona a Pieve del Cairo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 830 2,5
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N.9) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Periferica Periferica 785 2,0

Sul mercato di Pieve del Cairo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 880 €/m² (media 825). Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pieve del Cairo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pieve del Cairo?

Comprare una casa a Pieve del Cairo costa in media circa 77.750 €, ovvero intorno ai 463 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 16 case e 8 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pieve del Cairo?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve del Cairo?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve del Cairo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali165 m²59.000 €
5 locali176 m²44.000 €
6 locali218 m²112.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve del Cairo?

Il prezzo medio si attesta sui 463 €/m². Negli appartamenti sale a 547 €/m², mentre nelle case scende a 442 €/m².

Che cosa si vende di più a Pieve del Cairo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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