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Case in vendita a Centro, Ottobiano

Abbiamo 51 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.440 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 72.342 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 72.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.440–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    17 immobili
  • Case 66,7%
    34 immobili

Quanti locali

51 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 29,4%
    15 immobili
  • 4 locali 13,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 10.000–35.000 € 29,4%
    15 immobili
  • 35.000–40.000 € 39,2%
    20 immobili
  • 45.000–95.000 € 11,8%
    6 immobili
  • 110.000–385.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 60–130 m² 51,0%
    26 immobili
  • 130–160 m² 17,6%
    9 immobili
  • 170–250 m² 11,8%
    6 immobili
  • 250–700 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 352 €/m² 397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 51 immobili, di cui 34 sono case e 17 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 397 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 352 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 775 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 830 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–830 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 730–830
2024 770 720–820
2023 770 720–820
2022 760 710–810
2021 760 710–810
2020 770 720–820
2019 770 720–820
2018 770 720–820
2017 780 730–830
2016 795 740–850
2015 785 730–840
2014 785 730–840
2013 785 730–840
2012 800 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 720 a 830 €/m² (media 775). Gli immobili in ottimo stato toccano 950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 72.342 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 34 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 11.440 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²40.817 €
4 locali256 m²127.891 €
5 locali128 m²53.300 €
6 locali235 m²73.273 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 387 €/m². Negli appartamenti scende a 352 €/m², mentre nelle case sale a 397 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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