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Case in vendita a Ortimino, Montespertoli

Comprare case a Ortimino: 160 case con prezzi da 67.500 € a 579.000 € e un prezzo medio di 236.414 €.

150 proprietà in vendita vicino a Ortimino

Il mercato degli immobili in vendita a Ortimino, in cifre

Prezzo medio 236.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.500–579.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.930 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 170.000–260.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 265.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 370.000–580.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 1.458 €/m² 2.305 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ortimino sono disponibili 160 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 137 m² (2.305 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.458 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortimino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ortimino un prezzo medio di vendita di 1.900 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortimino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.900 1.500–2.300
2012 2.000 1.600–2.400
2011 2.000 1.600–2.400
2010 2.050 1.600–2.500
2009 2.050 1.600–2.500
2008 1.950 1.500–2.400
2007 1.950 1.500–2.400
2006 1.950 1.500–2.400
2005 1.700 1.500–1.900
2004 1.275 1.100–1.450

A Ortimino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.300 €/m² (media 1.900). Ville e villini toccano 2.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,1 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortimino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ortimino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ortimino costa in media circa 236.414 €, ovvero intorno ai 1.930 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ortimino?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 5 case e 5 appartamenti e 150 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ortimino?

I prezzi vanno da circa 67.500 € fino ai 579.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.930 €/m². Negli appartamenti scende a 1.458 €/m², mentre nelle case sale a 2.305 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ortimino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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