Case in vendita a Centro, Nucetto

Consulta 82 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 41.333 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 55.000 €.

79 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 41.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–55.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 248 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 15.000–20.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 136 €/m² 292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 82 immobili. Le case hanno una superficie media di 180 m² e un prezzo di 292 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 136 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 875 €/m², con quotazioni da 700 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 725 650–800

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 820 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 41.333 €, ovvero intorno ai 248 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 79 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 55.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 248 €/m². Negli appartamenti scende a 136 €/m², mentre nelle case sale a 292 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.