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Case in affitto a Nucetto, Monregalese

Abbiamo 111 case in affitto vicino a Nucetto.

Prezzi degli affitti a Nucetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nucetto il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 805 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nucetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,1
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Nucetto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 875
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 735

Distinguendo per tipologia, a Nucetto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,1 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 805 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nucetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Nucetto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nucetto costa in media circa 424 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 85 appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nucetto?

Trovi da 135 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nucetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²241 €
2 locali53 m²328 €
3 locali72 m²426 €
4 locali104 m²521 €
6 locali241 m²595 €

Quanto costa il metro quadro a Nucetto?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nucetto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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