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Case in vendita a Villaga, Area Berica

Consulta 63 case in vendita a Villaga, con un prezzo medio di 266.466 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 2.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villaga

Prezzo medio 266.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.344 m² per immobile
Prezzo al m² 62 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
84% case
  • Appartamenti 14,3%
    9 immobili
  • Case 84,1%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 17,7%
    11 immobili
  • 4 locali 27,4%
    17 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 45.000–110.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 115.000–210.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 210.000–250.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 250.000–340.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 375.000–2.505.000 € 17,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 60–150 m² 26,2%
    16 immobili
  • 150–200 m² 19,7%
    12 immobili
  • 200–260 m² 14,8%
    9 immobili
  • 260–280 m² 21,3%
    13 immobili
  • 280–250.010 m² 18,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 5.076 m²
Prezzo al metro quadro 1.559 €/m² 56 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villaga comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di case (85% del totale): 53 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 5.076 m² e un prezzo di 56 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 1.559 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaga — quotazioni OMI (€/m²)

A Villaga acquistare casa costa in media circa 770 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 870 €/m² sulle 5 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–870 €/m²
Quotazioni di vendita a Villaga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 700–870
2024 770 700–870
2023 770 700–870
2022 790 710–870
2021 775 700–850
2012 638 510–760
2011 693 560–820
2010 693 560–820
2009 738 600–870
2008 738 600–870
2007 703 570–830
2006 702 570–830
2005 702 570–830
2004 687 560–810
Prezzi di vendita per zona a Villaga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Belvedere Suburbana 1.100 —
Territorio Agricolo Di Collina Rurale 790 —
Centro Abitato Del Paese Centrale 750 —
Semicentro Semicentrale 700 2,5
Periferia Periferica 603 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Villaga, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 870 €/m² (media 770). In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villaga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villaga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaga costa in media circa 266.466 €, ovvero intorno ai 62 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaga?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 53 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaga?

Trovi da 45.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villaga?

Di solito hanno intorno ai 4.344 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.076 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali160 m²163.907 €
4 locali180 m²228.879 €
5 locali41.940 m²293.857 €
6 locali352 m²403.314 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 62 €/m². Negli appartamenti sale a 1.559 €/m², mentre nelle case scende a 56 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaga?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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