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Case in vendita a Centro, Noventa Vicentina

Trova il tuo immobile a Centro: 148 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 439.000 € e una media di 168.363 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 168.363 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–439.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
61% case
  • Appartamenti 34,5%
    51 immobili
  • Case 60,8%
    90 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    7 immobili

Quanti locali

141 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 9,2%
    13 immobili
  • 3 locali 24,1%
    34 immobili
  • 4 locali 34,0%
    48 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    43 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 25.000–80.000 € 22,7%
    32 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,6%
    29 immobili
  • 180.000–275.000 € 17,7%
    25 immobili
  • 275.000–440.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 40–100 m² 22,0%
    31 immobili
  • 100–140 m² 22,0%
    31 immobili
  • 140–190 m² 20,6%
    29 immobili
  • 190–240 m² 15,6%
    22 immobili
  • 240–700 m² 19,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.318 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 148 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 90 case e 51 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 223 m² e un prezzo di 861 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 1.318 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 700–1.100
2024 900 700–1.000
2023 875 700–1.000
2022 858 770–970
2021 913 750–1.100
2020 938 800–1.100
2019 1.000 850–1.150
2018 1.018 850–1.150
2017 1.025 800–1.200
2016 1.025 800–1.200
2015 1.010 780–1.250
2014 1.010 780–1.250
2013 1.010 780–1.250
2012 1.058 820–1.300
2011 1.145 890–1.400
2010 1.145 890–1.400
2009 1.200 950–1.450
2008 1.210 950–1.470
2007 1.150 900–1.400
2006 1.150 900–1.400
2005 933 710–1.150
2004 908 690–1.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.025 4,5
Semicentro Semicentrale 875 —

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.100 €/m² (media 950). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 168.363 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 90 case e 51 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 439.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²73.769 €
3 locali128 m²141.206 €
4 locali167 m²188.146 €
5 locali250 m²168.563 €
6 locali351 m²294.156 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.318 €/m², mentre nelle case scende a 861 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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