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Case in affitto a Novella, Val di Non

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Novella.

Prezzi degli affitti a Novella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Novella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,7–4,1
2024 3,2 2,7–4,1
2023 3,2 2,7–4,1
2022 3,2 2,7–4,1
2021 3,2 2,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Novella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Revo` E Romallo Centrale 3,6 1.400
Abitato Di Cloz Centrale 3,2 1.250
Abitato Di Brez Centrale 3,2 1.200
Abitato Di Cagno Centrale 3,0 1.350
Tregiovo Suburbana — 1.300

A Novella i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 4,1 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Novella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Novella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Novella costa in media circa 1.132 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 19 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 580 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Novella?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Novella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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