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Case in vendita a Macomer, Marghine

Scopri 51 case in vendita a Macomer: prezzi da 13.000 € a 1.039.990 €, con una media di 89.578 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Macomer

Prezzo medio 89.578 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–1.039.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 411 m² per immobile
Prezzo al m² 218 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    35 immobili
  • Case 31,4%
    16 immobili

Quanti locali

51 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 13,7%
    7 immobili
  • 2 locali 3,9%
    2 immobili
  • 3 locali 19,6%
    10 immobili
  • 4 locali 9,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 10.000–30.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 35.000–65.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 90.000–100.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 110.000–1.040.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 80–110 m² 25,5%
    13 immobili
  • 110–140 m² 17,6%
    9 immobili
  • 140–160 m² 23,5%
    12 immobili
  • 170–270 m² 25,5%
    13 immobili
  • 320–12.530 m² 7,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 489 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 168 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Macomer comprende 51 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 35 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 489 m² e un prezzo di 168 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 440 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macomer — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Macomer: il prezzo medio di vendita è di circa 880 €/m² e varia da 680 a 1.150 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,8%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macomer per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 680–1.150
2024 845 650–1.100
2023 900 650–1.300
2022 928 680–1.300
2021 1.002 770–1.300
2020 1.033 800–1.300
2019 1.033 800–1.300
2018 1.033 800–1.300
2017 1.033 800–1.300
2016 975 750–1.300
2015 975 750–1.300
2014 975 700–1.300
2013 1.115 900–1.300
2012 1.119 900–1.300
2011 1.119 900–1.300
2010 1.046 900–1.250
2009 1.024 810–1.250
2008 1.003 800–1.240
2007 929 780–1.200
Prezzi di vendita per zona a Macomer (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Alfieri-C.alberto.vitt.emanuele - Centrale 1.200 4,5
Corso Umberto.piazza -Garibaldi Centrale 1.200 4,9
Centrale Centrale 990 3,4
Periferica Periferica 835 2,7
Semicentrale Semicentrale 815 2,9
Zona 167,Via S.remo - Microzona 1 Suburbana 725 3,0

Le case di Macomer si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 680 e 1.150 €/m² (media 880). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Macomer: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Macomer?

In media, il prezzo per comprare a Macomer è di 89.578 €, ovvero intorno ai 218 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Macomer?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 35 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 1.039.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macomer?

In media si aggirano sui 411 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 489 m², mentre le case restano intorno ai 240 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macomer:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.284 m²273.832 €
3 locali114 m²34.538 €
4 locali119 m²56.340 €
6 locali196 m²85.681 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 218 €/m². Negli appartamenti scende a 168 €/m², mentre nelle case sale a 440 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macomer?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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