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Case in vendita a Macomer, Marghine

Scopri 60 case in vendita a Macomer: prezzi da 13.000 € a 1.039.990 €, con una media di 105.522 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Macomer

Prezzo medio 105.522 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–1.039.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.602 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    38 immobili
  • Case 36,7%
    22 immobili

Quanti locali

60 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    9 immobili
  • 2 locali 3,3%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    12 immobili
  • 4 locali 8,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 35.000–65.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 110.000–1.040.000 € 18,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 80–110 m² 23,3%
    14 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    12 immobili
  • 150–180 m² 25,0%
    15 immobili
  • 190–270 m² 20,0%
    12 immobili
  • 320–236.510 m² 11,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 919 m² 10.965 m²
Prezzo al metro quadro 121 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Macomer comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 38 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 919 m² e un prezzo di 121 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 10.965 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macomer — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Macomer: il prezzo medio di vendita è di circa 880 €/m² e varia da 680 a 1.150 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,8%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macomer per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 680–1.150
2024 845 650–1.100
2023 900 650–1.300
2022 928 680–1.300
2021 1.002 770–1.300
2020 1.033 800–1.300
2019 1.033 800–1.300
2018 1.033 800–1.300
2017 1.033 800–1.300
2016 975 750–1.300
2015 975 750–1.300
2014 975 700–1.300
2013 1.115 900–1.300
2012 1.119 900–1.300
2011 1.119 900–1.300
2010 1.046 900–1.250
2009 1.024 810–1.250
2008 1.003 800–1.240
2007 929 780–1.200
Prezzi di vendita per zona a Macomer (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Alfieri-C.alberto.vitt.emanuele - Centrale 1.200 4,5
Corso Umberto.piazza -Garibaldi Centrale 1.200 4,9
Centrale Centrale 990 3,4
Periferica Periferica 835 2,7
Semicentrale Semicentrale 815 2,9
Zona 167,Via S.remo - Microzona 1 Suburbana 725 3,0

Le case di Macomer si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 680 e 1.150 €/m² (media 880). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Macomer: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Macomer?

In media, il prezzo per comprare a Macomer è di 105.522 €, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Macomer?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 38 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 1.039.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macomer?

In media si aggirano sui 4.602 m². Le case offrono più spazio, con circa 10.965 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 919 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macomer:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.928 m²366.811 €
3 locali19.811 m²40.219 €
4 locali119 m²56.340 €
6 locali193 m²82.188 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti sale a 121 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macomer?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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