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Case in vendita a Macomer, Marghine

Scopri 40 case in vendita a Macomer: prezzi da 35.000 € a 140.000 €, con una media di 84.375 €.

32 proprietà in vendita vicino a Macomer

Guida al mercato degli immobili in vendita a Macomer

Prezzo medio 84.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 65.000–85.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 95.000–135.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 120–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    4 immobili
  • 260–270 m² 12,5%
    1 immobili
  • 450–460 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 476 €/m² 380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Macomer comprende 40 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 476 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 355 m² e 380 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macomer — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Macomer: il prezzo medio di vendita è di circa 880 €/m² e varia da 680 a 1.150 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,8%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macomer per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 680–1.150
2024 845 650–1.100
2023 900 650–1.300
2022 928 680–1.300
2021 1.002 770–1.300
2020 1.033 800–1.300
2019 1.033 800–1.300
2018 1.033 800–1.300
2017 1.033 800–1.300
2016 975 750–1.300
2015 975 750–1.300
2014 975 700–1.300
2013 1.115 900–1.300
2012 1.119 900–1.300
2011 1.119 900–1.300
2010 1.046 900–1.250
2009 1.024 810–1.250
2008 1.003 800–1.240
2007 929 780–1.200
Prezzi di vendita per zona a Macomer (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Alfieri-C.alberto.vitt.emanuele - Centrale 1.200 4,5
Corso Umberto.piazza -Garibaldi Centrale 1.200 4,9
Centrale Centrale 990 3,4
Periferica Periferica 835 2,7
Semicentrale Semicentrale 815 2,9
Zona 167,Via S.remo - Microzona 1 Suburbana 725 3,0

Le case di Macomer si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 680 e 1.150 €/m² (media 880). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Macomer: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Macomer?

In media, il prezzo per comprare a Macomer è di 84.375 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Macomer?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 140.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macomer?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 432 €/m². Negli appartamenti sale a 476 €/m², mentre nelle case scende a 380 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macomer?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di otto locali.

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