Case in vendita a Ardauli, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 44 case in vendita vicino a Ardauli.

Ad Ardauli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 330 €/m², con un intervallo tra 220 e 460 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 330 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–460 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardauli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 330 220–460
2024 330 220–460
2023 330 220–460
2022 330 220–460
2021 330 220–460
2020 330 220–460
2019 330 220–460
2018 330 220–460
2017 330 220–460
2016 330 220–460
2015 330 220–460
2014 330 220–460
2013 385 310–460
2012 380 305–455
2011 380 305–455
2010 375 300–450
2009 375 300–450
2008 375 300–450
2007 375 300–450
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona ad Ardauli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 385 1,6
Agro Rurale 275 1,1

Il mercato residenziale di Ardauli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 220 e 460 €/m² (media 330). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Ardauli?

In media, il prezzo per comprare a Ardauli è di 115.705 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ardauli?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 36 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 375.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardauli?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardauli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali206 m²137.750 €
5 locali195 m²180.375 €
6 locali177 m²102.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ardauli?

Il prezzo medio si attesta sui 527 €/m². Negli appartamenti sale a 561 €/m², mentre nelle case scende a 523 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ardauli?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di quattro locali.