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Case in vendita a Ghilarza, Marghine Planargia, Montiferru

Esplora 44 case in vendita a Ghilarza, con prezzi compresi tra 59.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 138.278 €.

26 proprietà in vendita vicino a Ghilarza

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ghilarza

Prezzo medio 138.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 77,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 55.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 130.000–165.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 185.000–190.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 230.000–255.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 100–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–190 m² 17,6%
    3 immobili
  • 200–220 m² 17,6%
    3 immobili
  • 220–410 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Ghilarza sono in vendita 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 189 m² per le case, con 767 €/m², contro 136 m² e 735 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghilarza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ghilarza un prezzo medio di vendita di 560 €/m², oscillante tra 240 e 980 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,1%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–980 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghilarza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 240–980
2024 560 240–980
2023 560 240–980
2022 560 240–980
2021 548 240–950
2020 533 240–950
2019 533 240–950
2018 533 240–950
2017 455 240–720
2016 455 240–720
2015 455 240–720
2014 455 240–720
2013 425 240–660
2012 420 240–650
2011 420 240–650
2010 415 240–640
2009 415 240–640
2008 415 240–640
2007 415 240–640
2006 415 240–640
2005 410 240–630
2004 408 240–620
Prezzi di vendita per zona a Ghilarza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 820 3,3
Agro. Suburbana 300 1,1
Agro Rurale 300 1,1

Distinguendo per tipologia, a Ghilarza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 240 a 980 €/m² (media 560). Gli affitti delle civili variano tra 0,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ghilarza, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ghilarza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ghilarza costa in media circa 138.278 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 14 case e 4 appartamenti e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghilarza?

Trovi da 59.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa il metro quadro a Ghilarza?

Si aggira sui 763 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ghilarza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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