1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Oristano
  4. Marghine Planargia, Montiferru
  5. Ghilarza

Case in vendita a Ghilarza, Marghine Planargia, Montiferru

Esplora 68 case in vendita a Ghilarza, con prezzi compresi tra 35.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 78.554 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ghilarza

Prezzo medio 78.554 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 478 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    28 immobili
  • Case 58,8%
    40 immobili

Quanti locali

68 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    3 immobili
  • 4 locali 10,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 85,3%
    58 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 35.000–50.000 € 29,4%
    20 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 55.000–60.000 € 8,8%
    6 immobili
  • 60.000–125.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 130.000–255.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 100–130 m² 28,4%
    19 immobili
  • 130–150 m² 23,9%
    16 immobili
  • 150–170 m² 25,4%
    17 immobili
  • 170–180 m² 4,5%
    3 immobili
  • 180–410 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ghilarza sono in vendita 68 immobili, di cui 40 sono case e 28 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per le case, con 512 €/m², contro 141 m² e 417 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghilarza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ghilarza un prezzo medio di vendita di 560 €/m², oscillante tra 240 e 980 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,1%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–980 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghilarza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 240–980
2024 560 240–980
2023 560 240–980
2022 560 240–980
2021 548 240–950
2020 533 240–950
2019 533 240–950
2018 533 240–950
2017 455 240–720
2016 455 240–720
2015 455 240–720
2014 455 240–720
2013 425 240–660
2012 420 240–650
2011 420 240–650
2010 415 240–640
2009 415 240–640
2008 415 240–640
2007 415 240–640
2006 415 240–640
2005 410 240–630
2004 408 240–620
Prezzi di vendita per zona a Ghilarza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 820 3,3
Agro. Suburbana 300 1,1
Agro Rurale 300 1,1

Distinguendo per tipologia, a Ghilarza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 240 a 980 €/m² (media 560). Gli affitti delle civili variano tra 0,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ghilarza, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ghilarza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ghilarza costa in media circa 78.554 €, ovvero intorno ai 478 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 40 case e 28 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghilarza?

Trovi da 35.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghilarza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali178 m²105.212 €
5 locali144 m²73.033 €
6 locali167 m²64.689 €

Quanto costa il metro quadro a Ghilarza?

Si aggira sui 478 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 512 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ghilarza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Ghilarza

Vicino a Ghilarza
Case in vendita Boroneddu Case in vendita Tadasuni Case in vendita Soddì Case in vendita Abbasanta Case in vendita Norbello Case in vendita Ulà Tirso Case in vendita Ardauli Case in vendita Aidomaggiore Case in vendita Paulilatino Case in vendita Busachi Case in vendita Fordongianus Case in vendita Bidonì Case in vendita Villanova Truschedu Case in vendita Borore Case in vendita Sedilo
Ghilarza - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Ghilarza, Marghine Planargia, Montiferru Case in affitto Ghilarza, Marghine Planargia, Montiferru