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Case in vendita a Centro, Norbello

Comprare case a Centro: 118 case con prezzi da 60.000 € a 375.000 € e un prezzo medio di 94.975 €.

105 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 498 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 60.000–70.000 € 69,2%
    9 immobili
  • 85.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 375.000–380.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 120–190 m² 92,3%
    12 immobili
  • 370–380 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 428 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 118 immobili. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 522 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 157 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 428 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 485 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,0%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 485 390–580
2022 485 390–580
2021 485 390–580
2020 490 390–590
2019 490 390–590
2018 490 390–590
2017 490 390–590
2016 490 390–590
2015 490 390–590
2014 490 390–590
2013 443 320–590
2012 436 315–580
2011 436 315–580
2010 430 310–570
2009 430 310–570
2008 430 310–570
2007 430 310–570
2006 430 310–570
2005 428 310–560
2004 423 310–550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato - Centrale 485 1,9
Semicentro E 167 - Semicentrale 395 1,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 580 €/m² (media 485). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 94.975 €, ovvero intorno ai 498 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 105 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 60.000 € fino a 375.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali157 m²78.025 €
6 locali186 m²70.430 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 498 €/m². Negli appartamenti scende a 428 €/m², mentre nelle case sale a 522 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di cinque locali.

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