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Case in affitto a Nerito, Crognaleto

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Nerito.

Prezzi degli affitti a Nerito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nerito: il canone medio è di circa 1,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,3 e 1,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 490 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nerito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,6 1,3–1,9
2018 1,7 1,4–2,0
2017 2,1 2,0–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,8 1,4–2,1
2013 1,8 1,5–2,1
2012 1,8 1,5–2,1
2011 1,8 1,5–2,1
2010 1,8 1,5–2,1
2009 1,8 1,5–2,1
2008 1,8 1,5–2,1
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Nerito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Di Nerito Centrale 1,8 565
Localita` Di Nerito Centrale 1,6 490

I canoni di Nerito cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,3 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 490 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Nerito

Che budget serve per affittare a Nerito?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nerito costa in media circa 727 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 51 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Nerito?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nerito?

In media si aggirano sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nerito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²485 €
3 locali76 m²528 €
4 locali113 m²861 €
5 locali112 m²912 €
6 locali117 m²700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nerito?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nerito?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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