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Case in affitto a Nerito, Crognaleto

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Nerito.

Prezzi degli affitti a Nerito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nerito: il canone medio è di circa 1,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,3 e 1,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 490 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nerito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,6 1,3–1,9
2018 1,7 1,4–2,0
2017 2,1 2,0–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,8 1,4–2,1
2013 1,8 1,5–2,1
2012 1,8 1,5–2,1
2011 1,8 1,5–2,1
2010 1,8 1,5–2,1
2009 1,8 1,5–2,1
2008 1,8 1,5–2,1
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Nerito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Di Nerito Centrale 1,8 565
Localita` Di Nerito Centrale 1,6 490

I canoni di Nerito cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,3 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 490 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Nerito

Che budget serve per affittare a Nerito?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nerito costa in media circa 698 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 55 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Nerito?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nerito?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nerito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²475 €
3 locali73 m²485 €
4 locali115 m²813 €
5 locali110 m²923 €
6 locali124 m²694 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nerito?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nerito?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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