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Case in vendita a Naregno, Capoliveri

Trova il tuo immobile a Naregno: 407 case in vendita con prezzi da 180.000 € a 3.800.000 € e una media di 1.156.714 €.

400 proprietà in vendita vicino a Naregno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Naregno

Prezzo medio 1.156.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 180.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 8.898 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 180.000–255.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 525.000–530.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 990.000–1.000.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.350.000–1.355.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 3.800.000–3.805.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 0–40 m² 28,6%
    2 immobili
  • 40–50 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–210 m² 28,6%
    2 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 38 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 5.658 €/m² 9.193 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Naregno sono in vendita 407 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 167 m² per le case, con 9.193 €/m², contro 38 m² e 5.658 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Naregno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Naregno significa muoversi attorno a 2.625 €/m² in media, in una forbice tra 2.150 e 3.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,4%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–3.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 10,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Naregno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.150–3.100
2024 2.625 2.150–3.100
2023 2.625 2.150–3.100
2022 2.625 2.150–3.100
2021 2.550 2.100–3.000
2020 2.775 2.250–3.300
2019 2.800 2.300–3.300
2018 2.625 2.150–3.100
2017 2.500 2.050–2.950
2016 2.500 2.050–2.950
2015 3.025 2.450–3.600
2014 3.450 2.800–4.100
2013 3.625 2.950–4.300
2012 3.700 3.000–4.400
2011 3.700 3.000–4.400
2010 3.650 3.000–4.300
2009 3.550 3.000–4.100
2008 3.550 3.000–4.100
2007 3.500 3.000–4.000
2006 3.150 2.700–3.600
2005 2.995 2.580–3.410
2004 2.550 2.200–2.900

A Naregno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.150 e arrivano a 3.100 €/m² (media 2.625). Ville e villini toccano 3.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 8,7 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Naregno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Naregno?

Comprare una casa a Naregno costa in media circa 1.156.714 €, ovvero intorno ai 8.898 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 407 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 400 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Naregno?

L'offerta parte intorno ai 180.000 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 38 m².

Quanto costa il metro quadro a Naregno?

In media, è intorno ai 8.898 €/m². Negli appartamenti scende a 5.658 €/m², mentre nelle case sale a 9.193 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Naregno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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