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Case in vendita a Naregno, Capoliveri

Trova il tuo immobile a Naregno: 486 case in vendita con prezzi da 114.750 € a 3.800.000 € e una media di 890.625 €.

472 proprietà in vendita vicino a Naregno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Naregno

Prezzo medio 890.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 114.750–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 6.611 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 110.000–225.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 250.000–445.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 525.000–995.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 995.000–1.355.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 3.800.000–3.805.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 0–50 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–210 m² 28,6%
    4 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    2 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 3.778 €/m² 7.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Naregno sono in vendita 486 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per le case, con 7.087 €/m², contro 54 m² e 3.778 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Naregno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Naregno significa muoversi attorno a 2.625 €/m² in media, in una forbice tra 2.150 e 3.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,4%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–3.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 10,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Naregno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.150–3.100
2024 2.625 2.150–3.100
2023 2.625 2.150–3.100
2022 2.625 2.150–3.100
2021 2.550 2.100–3.000
2020 2.775 2.250–3.300
2019 2.800 2.300–3.300
2018 2.625 2.150–3.100
2017 2.500 2.050–2.950
2016 2.500 2.050–2.950
2015 3.025 2.450–3.600
2014 3.450 2.800–4.100
2013 3.625 2.950–4.300
2012 3.700 3.000–4.400
2011 3.700 3.000–4.400
2010 3.650 3.000–4.300
2009 3.550 3.000–4.100
2008 3.550 3.000–4.100
2007 3.500 3.000–4.000
2006 3.150 2.700–3.600
2005 2.995 2.580–3.410
2004 2.550 2.200–2.900

A Naregno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.150 e arrivano a 3.100 €/m² (media 2.625). Ville e villini toccano 3.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 8,7 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Naregno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Naregno?

Comprare una casa a Naregno costa in media circa 890.625 €, ovvero intorno ai 6.611 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 486 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 472 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Naregno?

L'offerta parte intorno ai 114.750 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Quanto costa il metro quadro a Naregno?

In media, è intorno ai 6.611 €/m². Negli appartamenti scende a 3.778 €/m², mentre nelle case sale a 7.087 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Naregno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di un locale.

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