Case in vendita a Centro, Musile di Piave

Abbiamo 46 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 84.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 205.608 €.

Prezzo medio 205.608 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 84.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.398 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    23 immobili
  • Case 47,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    9 immobili
  • 3 locali 15,6%
    7 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 80.000–120.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 120.000–150.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 150.000–200.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 205.000–305.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 320.000–455.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–70 m² 20,5%
    9 immobili
  • 70–120 m² 20,5%
    9 immobili
  • 120–160 m² 20,5%
    9 immobili
  • 160–230 m² 25,0%
    11 immobili
  • 230–310 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.544 €/m² 1.327 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 46 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 1.544 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.327 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Musile Semicentro Semicentrale 1.350
Musile Centro Centrale 1.200

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 205.608 €, ovvero intorno ai 1.398 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 23 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 84.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²119.111 €
3 locali110 m²169.370 €
4 locali136 m²190.655 €
5 locali174 m²258.000 €
6 locali205 m²241.899 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.398 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 1.327 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.