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Case in vendita a Centro, Musile di Piave

Abbiamo 79 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 68.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 217.010 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 217.011 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    44 immobili
  • Case 43,0%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    18 immobili
  • 3 locali 16,7%
    13 immobili
  • 4 locali 17,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 65.000–110.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 205.000–305.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 320.000–1.605.000 € 17,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–80 m² 22,1%
    17 immobili
  • 80–110 m² 20,8%
    16 immobili
  • 110–140 m² 22,1%
    17 immobili
  • 140–200 m² 15,6%
    12 immobili
  • 220–500 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.426 €/m² 1.533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 79 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.426 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 218 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.533 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Musile Semicentro Semicentrale 1.350 —
Musile Centro Centrale 1.200 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 217.011 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 44 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 68.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²107.971 €
3 locali93 m²136.795 €
4 locali153 m²228.773 €
5 locali176 m²277.200 €
6 locali220 m²338.776 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.495 €/m². Negli appartamenti scende a 1.426 €/m², mentre nelle case sale a 1.533 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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