Case in vendita a Centro, Musile di Piave

Abbiamo 48 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 84.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 206.540 €.

Prezzo medio 206.540 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 84.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.423 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    24 immobili
  • Case 47,9%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 19,1%
    9 immobili
  • 3 locali 14,9%
    7 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 80.000–120.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 205.000–305.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 320.000–455.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–80 m² 21,7%
    10 immobili
  • 80–120 m² 21,7%
    10 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    9 immobili
  • 160–190 m² 17,4%
    8 immobili
  • 220–310 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 1.358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 48 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 1.554 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.358 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Musile Semicentro Semicentrale 1.350
Musile Centro Centrale 1.200

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.540 €, ovvero intorno ai 1.423 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 24 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 84.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²119.111 €
3 locali110 m²169.370 €
4 locali136 m²190.655 €
5 locali174 m²258.000 €
6 locali185 m²239.019 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.423 €/m². Negli appartamenti sale a 1.554 €/m², mentre nelle case scende a 1.358 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.