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Case in vendita a Centro, Musile di Piave

Abbiamo 88 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 68.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 208.288 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 208.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.477 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,8%
    50 immobili
  • Case 42,0%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

87 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,8%
    19 immobili
  • 3 locali 19,5%
    17 immobili
  • 4 locali 17,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 40,2%
    35 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 65.000–90.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 105.000–135.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 135.000–200.000 € 24,1%
    21 immobili
  • 205.000–305.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 320.000–1.605.000 € 16,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 40–80 m² 20,9%
    18 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    21 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    18 immobili
  • 140–190 m² 15,1%
    13 immobili
  • 190–500 m² 18,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.389 €/m² 1.526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 88 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.389 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 212 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.526 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Musile Semicentro Semicentrale 1.350 —
Musile Centro Centrale 1.200 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 208.288 €, ovvero intorno ai 1.477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 50 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 68.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²106.248 €
3 locali91 m²122.313 €
4 locali147 m²225.455 €
5 locali172 m²278.273 €
6 locali214 m²321.536 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.477 €/m². Negli appartamenti scende a 1.389 €/m², mentre nelle case sale a 1.526 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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