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Case in vendita a Centro, Morano Calabro

Trova 24 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 34.800 € fino a 195.000 €, con un valore medio di 70.687 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.687 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.800–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 344 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    19 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 30.000–35.000 € 50,0%
    12 immobili
  • 35.000–65.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 65.000–140.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 140.000–200.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–170 m² 34,8%
    8 immobili
  • 180–190 m² 4,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 21,7%
    5 immobili
  • 200–810 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 352 €/m² 328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 19 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 170 m² (352 €/m²) e le case sui 316 m² (328 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 501 €/m² in media, in una forbice tra 405 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,3%.

Prezzo medio vendita 501 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–600 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 505 410–600
2023 518 425–610
2022 525 430–620
2021 515 420–610
2020 515 420–610
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 475 400–550
2006 475 400–550

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 405 e 600 €/m² (media 501). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 460 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 70.687 €, ovvero intorno ai 344 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.800 € e arriva fino ai 195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali124 m²83.482 €
6 locali226 m²61.297 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 344 €/m². Negli appartamenti sale a 352 €/m², mentre nelle case scende a 328 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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