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Case in vendita a Viggianello, Agri, Sinni, Lagonegrese

Trova il tuo immobile a Viggianello: 32 case in vendita con prezzi da 40.210 € a 764.000 € e una media di 107.474 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Viggianello

Prezzo medio 107.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.210–764.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 269 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili

Quanti locali

32 totali
81% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 81,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 40.000–55.000 € 37,5%
    12 immobili
  • 55.000–60.000 € 3,1%
    1 immobili
  • 60.000–95.000 € 46,9%
    15 immobili
  • 150.000–765.000 € 12,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–130 m² 31,3%
    10 immobili
  • 170–220 m² 9,4%
    3 immobili
  • 230–400 m² 53,1%
    17 immobili
  • 470–750 m² 6,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 276 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 270 €/m² 602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Viggianello sono disponibili 32 immobili in vendita: 19 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 276 m² (270 €/m²) e le case sui 258 m² (602 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viggianello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Viggianello? In media circa 436 €/m², con quotazioni comprese tra 340 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 436 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viggianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 436 340–570
2024 436 340–570
2023 436 340–570
2022 436 340–570
2021 436 340–570
2020 459 355–600
2019 494 380–650
2018 494 380–650
2017 494 380–650
2016 494 380–650
2015 494 380–650
2014 494 380–650
2013 489 380–630
2012 498 385–640
2011 515 400–660
2010 515 400–660
2009 515 400–660
2008 515 400–660
2007 488 380–630
2006 465 360–600
2005 465 360–600
2004 465 360–600
Prezzi di vendita per zona a Viggianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - C.so De Filpo - C.so Nazionale - P.zza Umberto I - Ravita Centrale 515 1,8
Microzona 1 - S. Sebastiano - Pedali Periferica 385 1,4
Zona Agricola Rurale 358 1,2

Il mercato residenziale di Viggianello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 340 e 570 €/m² (media 436). Più contenute le soluzioni economiche, da 255 a 420 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Viggianello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Viggianello?

In media, il prezzo per comprare a Viggianello è di 107.474 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viggianello?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 19 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.210 € fino ai 764.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Viggianello?

Di solito hanno intorno ai 269 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 276 m², mentre le case restano intorno ai 258 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viggianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali198 m²61.597 €
6 locali372 m²126.523 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viggianello?

Il prezzo medio si attesta sui 400 €/m². Negli appartamenti scende a 270 €/m², mentre nelle case sale a 602 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viggianello?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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