Case in vendita a Montecchio, Negrar di Valpolicella

Abbiamo 43 case in vendita a Montecchio, con prezzi che vanno da 70.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 272.800 €.

38 proprietà in vendita vicino a Montecchio

Prezzo medio 272.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 351 m² per immobile
Prezzo al m² 777 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 440.000–445.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 490–500 m² 40,0%
    2 immobili
  • 600–610 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 425 m²
Prezzo al metro quadro 2.164 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecchio l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 425 m² e 732 €/m², e gli appartamenti sui 55 m² e 2.164 €/m².

Le case con 10 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Montecchio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.085 €/m² e varia da 920 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2014-S1).

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.250 €/m²

A Montecchio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 920 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.085). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Montecchio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchio costa in media circa 272.800 €, ovvero intorno ai 777 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchio?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecchio?

In media si aggirano sui 351 m². Le case offrono più spazio, con circa 425 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecchio?

In media, è intorno ai 777 €/m². Negli appartamenti sale a 2.164 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.