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Case in vendita a Centro, Montereale

Esplora 28 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 2.300.000 € e un prezzo medio di 530.727 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 530.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 429 m² per immobile
Prezzo al m² 1.238 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 30.000–60.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 480.000–485.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 2.300.000–2.305.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 27,3%
    3 immobili
  • 400–410 m² 9,1%
    1 immobili
  • 1.460–1.470 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 629 m²
Prezzo al metro quadro 644 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili. Le case hanno una superficie media di 629 m² e un prezzo di 1.281 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 644 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 560 €/m², con un intervallo tra 450 e 670 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 10 anni -30,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 600 480–720
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 810 670–950
2014 810 670–950
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 0 0–0
2008 835 680–990
2007 810 660–960
2006 750 610–890
2005 750 610–890
2004 715 580–850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 450 e 670 €/m² (media 560). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 530.727 €, ovvero intorno ai 1.238 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 429 m². Le case offrono più spazio, con circa 629 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.238 €/m². Negli appartamenti scende a 644 €/m², mentre nelle case sale a 1.281 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di nove locali.

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