1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Velino
  5. Micigliano

Case in vendita a Micigliano, Velino

Trova il tuo immobile a Micigliano: 206 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 69.500 € e una media di 45.024 €.

185 proprietà in vendita vicino a Micigliano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Micigliano

Prezzo medio 45.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–69.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 826 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    19 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 52,4%
    11 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–35.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 35.000–45.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 45.000–50.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–40 m² 23,8%
    5 immobili
  • 40–50 m² 19,0%
    4 immobili
  • 50–70 m² 52,4%
    11 immobili
  • 120–130 m² 4,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Micigliano l'offerta in vendita raggiunge i 206 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 50 m² e 875 €/m², e le case sui 93 m² e 578 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Micigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Micigliano? In media circa 725 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Micigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 650–800
2024 725 650–800
2023 725 650–800
2022 725 650–800
2021 725 650–800
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 725 650–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 865 790–940
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 875 800–950
2011 875 800–950
2010 875 800–950
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 775 700–850
2006 813 600–1.100
2005 738 600–950
2004 653 470–870
Prezzi di vendita per zona a Micigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campoforogna-Terminillo Suburbana 1.050 3,5
Capoluogo Centrale 725 2,8

Non tutte le case a Micigliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 800 €/m² (media 725). Le economiche restano più in basso, da 450 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Micigliano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Micigliano?

In media, il prezzo per comprare a Micigliano è di 45.024 €, ovvero intorno ai 826 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Micigliano?

In questo momento puoi scegliere tra 206 immobili: 19 appartamenti e 2 case e 185 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 69.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Micigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali38 m²34.500 €
3 locali58 m²49.273 €

Quanto costa il metro quadro a Micigliano?

In media, è intorno ai 826 €/m². Negli appartamenti sale a 875 €/m², mentre nelle case scende a 578 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Micigliano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Micigliano

Vicino a Micigliano
Case in vendita Borgo Velino Case in vendita Castel Sant'Angelo Case in vendita Anello Campoforogna - Terminillo - Pian de' Valli Case in vendita Posta Case in vendita Antrodoco Case in vendita Cittaducale Case in vendita Borbona Case in vendita Leonessa Case in vendita Cantalice Case in vendita Lisciano - Vazia - Madonna del Passo Case in vendita Petrella Salto Case in vendita Cagnano Amiterno Case in vendita Casette Case in vendita Concerviano Case in vendita Longone Sabino
Ricerche correlate
Case in vendita Micigliano, Velino Case in affitto Micigliano, Velino