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Case in affitto a Montefalcone di Val Fortore, Tammaro, Alto Fortore

Abbiamo 536 case in affitto vicino a Montefalcone di Val Fortore.

Prezzi degli affitti a Montefalcone di Val Fortore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montefalcone di Val Fortore il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 4,2 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -25,7%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -33,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefalcone di Val Fortore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,2
2024 3,2 2,4–4,2
2023 3,2 2,4–4,2
2022 3,2 2,4–4,2
2021 3,7 3,0–4,5
2020 4,3 3,4–5,2
2019 4,8 3,8–5,8
2018 4,8 3,8–5,8
2017 4,8 3,8–5,8
2016 4,8 3,8–5,8
2015 4,8 3,8–5,8
2014 4,8 3,8–5,8
2013 5,0 4,2–5,8
2012 5,0 4,2–5,8
2011 5,0 4,2–5,8
2010 5,0 4,2–5,8
2009 4,8 4,0–5,5
2008 4,3 3,6–5,0
2007 3,6 3,0–4,1
2006 2,7 2,3–3,1
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,1 1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Montefalcone di Val Fortore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 5,0 1.045
Zona Centrale - Piazza Medaglia D`oro, Via Roma, Via Fontana Centrale 3,6 650
Zona Agricola - Contrada Acqua Santa, Contrada Perrazzeta, Contrada San Luca Rurale 2,8 550

Guardando alle categorie immobiliari di Montefalcone di Val Fortore, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefalcone di Val Fortore, in cifre

Quanto costa in media affittare a Montefalcone di Val Fortore?

In media, il prezzo per affittare a Montefalcone di Val Fortore è di 581 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 536 immobili disponibili: 480 appartamenti e 51 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefalcone di Val Fortore?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefalcone di Val Fortore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²641 €
2 locali59 m²633 €
3 locali81 m²497 €
4 locali110 m²492 €
5 locali151 m²555 €
6 locali196 m²906 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefalcone di Val Fortore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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