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Case in vendita a Guardialfiera, Medio Biferno

Esplora 40 case in vendita a Guardialfiera, con prezzi compresi tra 12.000 € e 179.900 € e un prezzo medio di 52.198 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Guardialfiera

Prezzo medio 52.198 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–179.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 462 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    31 immobili
  • Case 22,5%
    9 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 37,5%
    15 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–25.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 25.000–35.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 35.000–60.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 60.000–75.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 75.000–180.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–60 m² 27,5%
    11 immobili
  • 60–90 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    9 immobili
  • 110–140 m² 12,5%
    5 immobili
  • 140–800 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 474 €/m² 447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Guardialfiera conta 40 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 9 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 474 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 232 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 447 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guardialfiera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Guardialfiera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 475 €/m², con quotazioni da 380 a 570 €/m² sulle 2 zone OMI di Guardialfiera. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guardialfiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 475 380–570
2020 475 380–570
2019 475 380–570
2018 475 380–570
2017 475 380–570
2016 475 380–570
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 475 380–570
2004 475 380–570
Prezzi di vendita per zona a Guardialfiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 475 2,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Sul mercato di Guardialfiera la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 380 a 570 €/m² (media 475). Le economiche partono da 200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guardialfiera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Guardialfiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guardialfiera costa in media circa 52.198 €, ovvero intorno ai 462 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Guardialfiera?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 31 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Guardialfiera?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 179.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guardialfiera?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guardialfiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²20.800 €
2 locali53 m²27.286 €
3 locali111 m²57.127 €
4 locali115 m²76.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 462 €/m². Negli appartamenti sale a 474 €/m², mentre nelle case scende a 447 €/m².

Che cosa si vende di più a Guardialfiera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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