Case in vendita in Monte Del Lago, Magione

Casa con 6 locali in vendita in via case sparse, Magione

685 m² 3 bagni 6 locali

... Villa di fine 800 con vista lago e giardino all'italiana in vendita a Magione, Perugia. La villa è perfettamente conservata e si sviluppa su quattro piani, più terrazza al quinto. Immobile Rif: MAG1802

via case sparse, Magione

2.650.000 €

Casa monolocale in vendita in Magione

50 m² 1 locali

Magione (Pg): Loc. Sant'Arcangelo; Annesso in pietra e mattoni di 50 mq circa con lotto di terreno edificabile di 800 mq, possibilità di costruire un'abitazione di 180 mq circa con accesso indipendente. Posizione tranquilla a pochi minuti dal Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

Magione

35.000 €

A 2.3 km da Monte Del Lago

Casa con 6 locali in vendita in Strada della Cava, Magione

250 m² 3 bagni 6 locali

In posizione collinare panoramica, a pochi passi dal centro di San Feliciano e dalle rive del Lago Trasimeno, villa indipendente in pietra di 250 mq circa su tre livelli suddivisa come segue:Piano terra: grande portico d'accesso dal quale si accede alla grande sala da pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno con accesso alla cantina e bagno di servizio;Piano primo: grande zona giorno doppia con camino ed accesso al grande terrazzo panoramico vista lago, camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano secondo: due camere di cui una con balcone oltre a bagno. La proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e comprende garage, pergolato retrostante al fabbricato ed ampio giardino privato recintato di 4300 mq circa con cancello elettrico. Posizione esclusiva vista lago.

Strada della Cava, Magione

340.000 €

Casa con 5 locali in vendita in Strada della Ginestra, Magione

127 m² 2 bagni 5 locali

Incantevole Villino, uno dei più belli nel suo genere, nella cornice prestigiosa della collina di San Feliciano, con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, luminosissimo e silenziosissimo. Al piano terra troviamo, ingresso, due ampie camere da letto, molto luminose, un bagno ed un grande soggiorno con ampio camino, da qui si accede ad un bellissimo balcone coperto di generose dimensione, panoramicissimo e godibilissimo, sia per pranzi che per cene esterne. Nella parte semi interrata, in verità quasi totalmente fuori terra, troviamo un incantevole tavernetta con ulteriore camino, con una grande vetrata che dà sull esterno, un ampio garage, un bagno ed una grande cantina. Il tutto immerso da un terreno perimetrale arboreo e floreale di 2500 mq circa, completamente recintato, con un grande cancello elettrico all ingresso.

Strada della Ginestra, Magione

A 2 km da Monte Del Lago

345.000 €

A 2.6 km da Monte Del Lago

Casa con 6 locali in vendita in Strada del Monte, Magione

173 m² 2 bagni 6 locali

Villetta di nuova costruzione in posizione collinare e panoramica, ubicata in zona residenziale di San Feliciano, circondata da un terreno di 1000 Mq. La parte abitativa è strutturata su due piani, per una superficie totale di 173 mq, incluso il portico. Il piano terra, è composto inoltre da soggiorno con camino, cucina, studio, bagno, e ripostiglio. Il piano rialzato, con pavimento in parquet, è composto da due camere matrimoniali, una cameretta, disimpegno, bagno e soppalco. Completa la proprietà un garage di 23 Mq. Tutta la zona giorno ha solaio in legno. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo ma è possibile acquistarlo finito al prezzo di euro 395.000,00.

Strada del Monte, Magione

220.000 €

A 2.8 km da Monte Del Lago

Appartamento trilocale in vendita in Via della Parrocchia, San Feliciano, Magione

70 m² 2 bagni 3 locali

... appartamento panoramico di circa 70 mq. L appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano primo: ingresso, ripostiglio, camera/studio, bagno e bellissimo terrazzo, di circa 24mq. Il terrazzo, con accesso diretto anche dal giardino, si affaccia sul borgo; ideale per pranzi o cene, con parenti e amici o per rilassarsi nel tempo libero. Completa il piano primo una comoda lavanderia accessibile dall esterno. Piano secondo: una bella scala in cotto ci conduce al soggiorno luminoso con vista lago e cucina aperta, camera e bagno. L Immobile è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ottimo anche come forma d investimento per generare reddito adibendola a struttura ricettiva. Opportunità di acquistare separatamente un locale al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna di circa 630 mq con accesso carrabile e un annesso rurale di circa 25 mq da ristrutturare, con possibilità di ampliamento grazie a una vasta area edificabile residua.

Via della Parrocchia, San Feliciano, Magione

115.000 €

A 1.6 km da Monte Del Lago

Casa bilocale in vendita in Magione

616 m² 1 bagno 2 locali

... casa si trova un palo della corrente che permetterebbe l allaccio alla rete. Utilizzi e potenzialità Ottimo investimento sia come seconda casa da mettere a reddito nel circuito degli affitti o come abitazione principale. Ubicazione Si raggiunge il Podere percorrendo 900 m di strada bianca. Magione, dove si trovano tutti i servizi necessari, dista 10 minuti di macchina . Perugia e Cortona sono raggiungibili in 25 minuti e Firenze in 1,30 h. E possibile raggiungere il piccolo borgo di Montecolognola a piedi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'edificio principale ha un vincolo architettonico credo comunale comunque non e' possibile spostarlo o modificarlo.

Magione

295.000 €

A 2.9 km da Monte Del Lago

Casa con 6 locali in vendita in San Feliciano, Magione

287 m² 3 bagni 6 locali

... Casa di campagna per complessivi 320 mq disposta su due livelli con parco/giardino recintato di 4.500. La proprietà dispone inoltre di una piscina di 10 mt x 5 mt e di una dependance adibita attualmente a magazzino. Posta in zona collinare a poche centinaia di metri dalle rive del Lago Trasimeno. Casale dei Tigli, con il suo parco di alberi secolari e piscina, è il posto perfetto per potersi rilassare e godere di scorci meravigliosi del lago Trasimeno e delle colline circostanti. Disposto su due livelli e suddiviso in due unità abitative è così composto: al piano terra abbiamo una zona pranzo soggiorno con camino e due camere con bagno en suite, oltre a cantina e fondi; al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna che termina con una loggia, troviamo un grande soggiorno con camino, una cucina, tre camere, uno studio e tre bagni. Un annesso di circa 50 mq posto a poca distanza dal casale potrebbe diventare una comoda dependance. La piscina che misura 10 mt x 5 mt è collocata in un' area appartata all'interno del giardino. Oltre al parco recintato c'è la possibilità di acquistare anche di un terreno limitrofo di 9.845 mq prevalentemente piantumato con ulivi. Stato e rifiniture I pavimenti sono in monocottura ed i solai in parte a vista. La ristrutturazione è stata eseguita a metà anni '80, mentre nel 2008 sono state effettuate alcune opere di manutenzione come la sostituzione delle caldaie a gas, un intervento di manutenzione al tetto e il rifacimento di un bagno. Servizi e utenze Tutti i servizi e le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi. Gas Gpl e predisposizione allaccio gas metano. Utilizzi e potenzialità La proprietà è utilizzabile sia come prima casa che come casa vacanze vista la possibilità di poterla mettere a reddito con affitti stagionali. Ubicazione Ubicata in posizione leggermente collinare, con una esposizione a sud, la proprietà è facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi si trovano a circa un chilometro di distanza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Nessun vincolo

San Feliciano, Magione

470.000 €

A 2.5 km da Monte Del Lago

Casa trilocale in vendita in Montecolognola, Magione

60 m² 2 bagni 3 locali

... dettagli, è pronto per essere vissuto. La sua versatilità la rende adatta non solo come residenza, o seconda casa, ma anche come investimento o struttura ricettiva, ruolo che ha già svolto con successo.

Montecolognola, Magione

80.000 €

A 2.9 km da Monte Del Lago

Casa trilocale in vendita in san feliciano, San Feliciano, Magione

90 m² 2 bagni 3 locali

... casa su due livelli di circa 65 mq, oltre a fondo e terrazzo, completamente ristrutturata nel 1998. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portone condiviso con un'altra unità immobiliare, che conduce al primo piano. Qui si trova un accogliente ingresso che si apre su un ampio disimpegno, il quale permette l'accesso a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano sono presenti anche uno studio con annesso un piccolo ambiente, perfetto per vari utilizzi, e un bagno di servizio. Salendo la graziosa scalinata interna, impreziosita da incantevoli vetrate colorate, si raggiunge il secondo piano, dove si trova una cucina abitabile con vista lago, arricchita da un caratteristico soppalco matrimoniale in legno, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono stati sostituiti a fine 2023, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra, inoltre, è presente un fondo di proprietà di circa 7 mq, utilizzabile come ripostiglio o deposito. Completa la proprietà un appezzamento di terreno, di circa 630 mq, adiacente all'abitazione di circa 500 mq, completo di comodissimo accesso carrabile, su cui insiste un annesso in pietra di 25 mq. Questo spazio offre la possibilità di recuperare la cubatura con ampliamento, per un eventuale dependance. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la vista panoramica e lo stato di conservazione impeccabile. Si presta perfettamente sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi negli incantevoli paesaggi del Lago Trasimeno.

san feliciano, San Feliciano, Magione

155.000 €

A 2.7 km da Monte Del Lago

Casa con 5 locali in vendita in Magione

250 m² 5 locali

... vendita un immobile di circa 250 mq da ristrutturare, piano terra o primo. Terreno di circa 1500 mq a porzione. Possibilità di acquistare tutta la proprietà. Annesso esterno con antico forno a legna.

Magione

195.000 €

A 1.6 km da Monte Del Lago

Casa quadrilocale in vendita in Strada della Rocca, Magione

140 m² 2 bagni 4 locali

... giardino; piano primo con tre camere ed un bagno piu un soppalco sopra il soggiorno, il tetto è con travi in legno e pianelle; la casa è in corso di costruzione con possibilità di personalizzazione

Strada della Rocca, Magione

215.000 €

Appartamento con 6 locali in vendita in Via di Magione, Magione

280 m² 3 bagni 6 locali

Porzione di villa storica finemente ristrutturata, a pochi minuti da Magione ( Loc. Soccorso), con giardino privato recintato di circa 2400 mq con cancello automatico. La proprietà risale al 1691 ed è stata edificata sui ruderi di un ex convento di monache di clausura con materiali originali e di recupero, quali cotto antico e pianelle. Ha una superficie di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e si suddivide in: Piano Terra: luminosa veranda adibita a grazioso giardino d'inverno, tre fondi ristrutturati. Piano Primo: due saloni molto luminosi, di cui uno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni. Piano Secondo: salone open space, camera matrimoniale con camino, ampia stanza da bagno, bagno di servizio e stanza guardaroba. Il tutto circondato da giardino ben curato con impianto di irrigazione, gazebo, alberi da frutto, pozzo e piccola tartufaia. Riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale. Impianto fotovoltaico da 6k con batterie di accumulo. La proprietà è venduta parzialmente arredata con mobilia di pregio, e si trova in posizione pianeggiante, non isolata e a poca distanza dai servizi.

Via di Magione, Magione

480.000 €

Casa con 6 locali in vendita in Magione

400 m² 3 bagni 6 locali

... vendita questo tipico casale umbro di circa 400 mq su tre livelli principali. La proprietà, grazie alla sua stretta vicinanza al paese di Solomeo, beneficia delle dotazioni artistiche, sportive e dell'eccezionale teatro offerte dalla Fondazione Cucinelli Cashmere. Immersa in un tranquillo e riservato contesto verde, vanta un incantevole e rigoglioso giardino privato di circa 4.250 mq, comprensivo di 60 alberi ulivo e svariati alberi da frutto. Oltre ad una terrazza già predisposta per ospitare comodamente una piscina. Composizione Interna La dimora offre spazi generosi e ben proporzionati ed è servita da quattro ingressi indipendenti. Il piano terra, dedicato agli ospiti e servito da due accessi indipendenti, è costituito da studio e da una confortevole Guest room con bagno en-suite dotato di doccia e sanitari sospesi. Al livello sottostante troviamo un'ampia zona living open space, una delle aree più apprezzate e godute della proprietà, costituita dalla sala musica, da una luminosa cucina da sogno in marmo con sala pranzo e stufa a legna, e dalla quale si ha accesso diretto sulla corte sterna. Un ambiente di autentico ed elegante fascino rustico, dove ogni dettaglio è stato magistralmente disegnato per offrire una combinazione perfetta di stile e funzionalità. A completare la zona giorno una rilassante e luminosa living room, impreziosita da grandi finestre ad arco che permettono alla luce naturale di posarsi su ogni dettaglio e dove, la vista dell'esterno regala una sensazione di pace e relax. Oltre, alla zona lavanderia e un bagno per gli ospiti. La zona notte predisposta al piano primo è invece composta di un piacevole soggiorno con stufa a legna, impreziosito da travi in legno a vista e pianelle in cotto e dove sono state mantenute le tradizionali nicchie murarie dell'antico casale, creando un atmosfera suggestiva e d'epoca; una camera padronale con ampia cabina armadio in legno e una seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di cabina armadio in legno e bagno en-suite, completo sia di vasca che doccia. Stato E Finiture La dimora, oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione nel 2007, si presenta in ottime condizioni pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi. Dotata di riscaldamento pavimento e di ogni comfort moderno, rappresenta l'incontro perfetto tra charm e tradizione. Caratterizzata da elementi architettonici tipici dello stile umbro, come il cotto, archi in mattoni e le travi in legno con pianelle a vista che conferiscono un tocco autentico e fedele oltre che un'atmosfera calda e accogliente. Spazi Esterni Circondata da un giardino privato e completamente delimitato di circa 4.250 mq, la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e ben curato, ...

Magione

690.000 €

Casa con 6 locali in vendita in Magione

3 m² 3 bagni 6 locali

... vendita questo maestoso castello medievale, recentemente e sapientemente ristrutturato. Il Castello Il complesso, si presenta come una suggestiva fortificazione di grande valore storico, la cui costruzione, secondo la leggenda, avrebbe origini molto antiche: risalirebbe infatti all'anno 608. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 3.500 mq. ed è composta dal Castello, da una Villa adiacente e da un terreno di oltre 4,5 ettari. Grazie alla sua posizione dominante, è stato un importante avamposto di difesa dai nemici e, nel corso dei secoli, ha subito numerosi attacchi, alcuni dei quali hanno portato a una sua parziale o totale distruzione. Il castello fu ricompreso anche nel "Corridoio Bizantino", una porzione di territorio amministrato appunto dai bizantini e unico collegamento tra Roma e Ravenna durante il periodo in cui i Goti e i Longobardi si stanziarono nella penisola. Nel 1400, la fortificazione fu un avamposto a difesa del territorio umbro e successivamente attorno a essa si creò il piccolo borgo attualmente esistente e abitato. La Villa La Villa ottocentesca, si sviluppa su quattro piani oltre ai due livelli della caratteristica torretta con finestre ad arco. La ristrutturazione è stata limitata al restauro conservativo delle mura e alla posa delle travi che sostengono i solai. Sono stati inoltre recuperati e conservati i pavimenti originali. Il progetto di ristrutturazione, ad oggi ancora in corso, prevede l'installazione dell'impiantistica, la realizzazione di 6 appartamenti, ognuno con la propria zona giorno, due camere e due bagni, e delle zone comuni e di servizio al piano seminterrato. Stato E Finiture Il castello, che si compone di due blocchi contigui e collegati con scale interne ed ingressi esterni, è stato recentemente oggetto di un meticoloso lavoro di conservazione e consolidamento strutturale. Figurano tra i vari interventi: il restauro conservativo delle pitture murarie e degli affreschi, il completo rifacimento del tetto, l'installazione di infissi in legno, la pavimentazione del piano terra e seminterrato con pianelle in cotto originali, l'installazione di nuovi impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. Spazi Esterni La struttura è circondata da ampi giardini e cortili, finemente rifiniti e dotati di impianto d'illuminazione, che regalano una vista mozzafiato sulle campagne circostanti, con il Lago Trasimeno sullo sfondo. Il castello, gode inoltre di 4,7 ettari di terreno, suddivisi tra oliveto con 350 piante (3,3 ha), pascolo (1,1 ha) e giardini (0,3 ha). Il complesso dispone di due vie di accesso che si diramano a partire dalla strada che sale lungo la collina e un bellissimo sentiero pedonale alberato. Sotto ad alcune parti del castello si trova un tunnel scavato nella roccia, che si è scoperto condurre fuori...

Magione

Da consultare

A 2.5 km da Monte Del Lago

Appartamento con 6 locali in vendita in Via Martiri della Resistenza, Montecolognola, Magione

60 m² 2 bagni 6 locali

Montecolognola è un delizioso borgo che domina le vallate del Lago Trasimeno con il suo castello, originario del Xiii secolo e che conserva i cinque bastioni perimetrali e le due porte d accesso, che ne è il fiore all occhiello. Il panorama è meraviglioso, specialmente all ora del tramonto, cosa che contribuisce a rendere tutta la zona molto attrattiva tanto architettonicamente quanto paesaggisticamente. In questo contesto si inserisce il cielo-terra su due livelli in pietra originaria calcarea. L immobile, di 60 mq circa, è stato totalmente ristrutturato nel 2020 impianti compresi e si compone di un soggiorno con angolo cottura e caminetto e bagno a piano terra rialzato e di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un secondo bagno a piano primo. A piano terra presente anche un piccolo fondo con potenzialità di trasformazione in salone rustico o studio. La casa è assolutamente pronta chiavi in mano e si presta bene oltre che come residenza anche come investimento o struttura ricettiva, destinazione a cui è già stata preposta con ottimi risultati fino adesso. Posizione strategica sia per raggiungere tutte le mete turistiche del lago Trasimeno come San Feliciano, Passignano o Castiglione del Lago sia città d interesse storico come Perugia o Cortona.

Via Martiri della Resistenza, Montecolognola, Magione

80.000 €

A 2.4 km da Monte Del Lago

Appartamento trilocale in vendita in Gradinata Bellincontro, Montecolognola, Magione

90 m² 2 bagni 3 locali

... appartamento si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, ed è così composto: Piano terreno (rialzato) costituito da ingresso /soggiorno con angolo cottura, oltre ad un bagno e vano scale per accedere al piano superiore il tutto della superficie di mq. 30 circa; Piano primo costituito da una camera matrimoniale dotata di due finestre, una cameretta, un bagno il tutto della superficie di circa mq. 30; P. Seminterrato: adibito a fondo della superficie di circa mq. 30 circa. Tutti i vani ed accessori sono dotati di apertura esterna, gli infissi sono costituiti da finestre con scuri e persiane in legno. L immobile è stato ristrutturato nell anno 2020, sono stati rinnovati l impianto elettrico, di riscaldamento, ed idraulico. L impianto di riscaldamento è costituito da elementi radianti posti all interno di ogni vano ed è alimentato da caldaia a pellet posta al piano seminterrato. L immobile viene venduto ammobiliato come da foto . L appartamento è adibito a casa vacanze, regolarmente registrato al Comune di Magione.

Gradinata Bellincontro, Montecolognola, Magione

80.000 €

A 1.9 km da Monte Del Lago

Casa trilocale in vendita in Magione

94 m² 1 bagno 3 locali

... pavimenti in gress. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale Ottimo per chi desidera tornare a casa e vivere in ambiente tranquillo, lontano dai rumori cittadini, con vista tramonto sul lago.

Magione

160.000 €

A 1.7 km da Monte Del Lago

Appartamento con 6 locali in vendita in Strada della Rocca, Magione

116 m² 1 bagno 6 locali

Sulle colline intorno al grazioso paesino di San Feliciano, villetta singola indipendente di 116 mq, immersa nel bosco e con splendida vista sul Trasimeno. La casa, il cui tetto è stato rifatto nel 2002, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salotto con camino e terrazza vista lago, due camere e bagno, soffitta. A piano terra si trova un locale finestrato, utile come fondo o per realizzare un salone rustico, e un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esterno e bosco per circa 4.000 mq, di cui una parte edificabile. La villetta è ideale sia come prima che come seconda casa, per chi ama tramonti suggestivi e la calma e i colori del lago Trasimeno, inoltre è in posizione strategica per le vie di comunicazione per raggiungere sia Perugia che le mete turistiche toscane quali Siena o la Val D Orcia.

Strada della Rocca, Magione

390.000 €

A 2.5 km da Monte Del Lago

Casa trilocale in vendita in Strada Vicinale di Monte, Magione

178 m² 2 bagni 3 locali

Bellissima villa ristrutturata in chiave moderna, situata sulle colline in torno al lago Trasimeno in una zona comoda e pregiata. Questa proprietà si sviluppa su 3 livelli: al piano sottostrada troviamo un doppio garage, cantina e fondi, accessibili tramite scala interna; Al piano terra si accede dal portico panoramico ad un ampio soggiorno, cucina a vista ammobiliata e di ottima fattura, dispensa, camera matrimoniale con bagno; Al primo piano si trova un open space diviso in zona giorno con terrazzo panoramico e cucina minimal a scomparsa, due zone notte con balcone e accesso al giardino sul retro e bagno. La villa è caratterizzata dalla luminosità, comfort e ampiezza dei vani, grazie anche ai materiali delle finiture. Dispone inoltre di irrigazione automatica su tutto l'esterno, terreno completamente recintato, cancello elettrico, porte garage automatizzate e allarme. È possibile appoggiare una piscina fuori terra per godere al meglio delle giornate estive. La proprietà dispone di tutti i documenti in regola e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di prestigio in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Strada Vicinale di Monte, Magione

495.000 €

A 755 km da Monte Del Lago

Casa con 5 locali in vendita in Magione

158 m² 2 bagni 5 locali

... casa si presenta in perfetto stato, luminosa e confortevole, oltre ad essere efficiente dal punto di vista energetico, essendo in classe energetica A3. Gli infissi sono in legno con sportelloni e scuretti, doppi vetri e zanzariere. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento, con aria condizionata extra, il tutto alimentato da una pompa di calore. Tutti i pavimenti sono di Cotto Etrusco fatto a mano. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Utilizzi e potenzialità Ideale per la ricettività, vista la sua posizione privilegiata sul lago. Data la vicinanza ai servizi è anche un'ottima soluzione per farne una residenza principale o una casa in cui trascorrervi le vacanze. Ubicazione La proprietà si trova proprio sul lago Trasimeno, vicino a Magione. I supermercati e i ristoranti più vicini sono a circa 2-3 km. L'aeroporto S. Francesco dista appena 35 km. Le città di Roma (180 km) e Firenze (135 k.) sono raggiungibili mediante la superstrada E45. Perugia è a circa in 30 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Magione

780.000 €

Casa in vendita in Magione, Magione

2 m² 3 bagni

... casa di caccia. Posizionato in modo scenografico sulle colline del caratteristico borgo di Agello, nel Comune di Magione, il luogo gode di una vicinanza strategica a Perugia e dista soli dieci minuti dal suggestivo Lago Trasimeno. La proprietà, che richiede un intervento di ristrutturazione, presenta diversi corpi di fabbrica con destinazioni d'uso diverse. La maestosa villa padronale di 1000 mq, risalente al 1600 e realizzata in pietra, si sviluppa su tre piani fuori terra e si erge su un terreno di circa 6 ettari. Quest'ultimo è sapientemente suddiviso tra un incantevole giardino all'italiana, una suggestiva area boschiva, piante di ulivo ed una piscina. All'interno della tenuta, sono presenti vari annessi, tra cui una residenza civile di circa 360 mq sviluppata su due livelli attualmente adibita a abitazione per il custode, un antico opificio di 330 mq trasformato in cantina e magazzino, una rimessa di circa 200 mq per quattro auto in pietra e laterizio, una graziosa limonaia di 100 mq e una piccola chiesetta di 20 mq. Il contesto in cui si colloca questa proprietà è riservato, offrendo un'esperienza immersa nelle bellezze del paesaggio umbro. La sua posizione, in prossimità del centro storico e del centro commerciale, garantisce al contempo un facile accesso alle principali attività commerciali di prima necessità. Con il potenziale di una ristrutturazione completa, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per creare una residenza di prestigio, integrando la storia del luogo con un'eleganza contemporanea nel cuore della suggestiva campagna umbra. (Cod. 11671)

Magione, Magione

Da consultare

Appartamento con 5 locali in vendita in Via Godiola, Magione

90 m² 1 bagno 5 locali

... appartamento di ampie dimensioni al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita negli anni 60, composta da quattro abitazioni. Le scale condominiali sono basse e comode. Entrando in casa, troviamo subito a sinistra due stanze. La prima è un comodo cucinotto, ampio e luminoso e l'altra una vera e propria sala da pranzo. Le due stanze sono collegate tra di loro ed affacciano entrambe su un balcone con bella vista sul lago Trasimeno e sulla famosa "antica Badia" di S. Arcangelo. Sulla destra dell'ingresso, si apre una altra ampia stanza ad uso salotto, attualmente utilizzata come terza camera matrimoniale, anche questa con balcone e vista lago. Proseguendo avanti, entriamo in un ampio disimpegno per la zona notte, dove si trovano altre due grandissime camere matrimoniali ed un bagno con finestra. A corredo dell'appartamento, al piano terra c'è anche un giardino privato completamente recintato di circa 60 mq. con piccola rimessa attrezzi in legno e pozzo, ottimo per chi ama il giardinaggio o come spazio per un cane. Sotto al palazzo c'è un ampia zona parcheggio privata riservata ai condomini. Condizioni: L immobile, in buono stato, è pronto da abitare. Gli impianti idraulici e la caldaia sono tutti in buone condizioni e con tubature in rame. L'impianto elettrico è stato nel tempo aggiornato sia nelle prese che nel salvavita e risulta in buono stato. Ubicazione: L immobile è situato a pochi chilometri dal centro di Magione, in una bellissima posizione, al centro di Sant Arcangelo e nelle vicinanze del pontile sul lago Trasimeno.

Via Godiola, Magione

78.000 €