Case in vendita a Monte Del Lago, Magione

Abbiamo 102 case in vendita a Monte Del Lago, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.390.000 €, e un prezzo medio di 451.250 €.

98 proprietà in vendita vicino a Monte Del Lago

Il mercato in vendita a Monte Del Lago comprende 102 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 2 appartamenti e 2 case e 98 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 1.086 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 765 m² e 1.073 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Monte Del Lago un prezzo medio di vendita di 928 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,6%.

Prezzo medio vendita 928 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Del Lago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 960 770–1.150
2023 965 780–1.150
2022 960 770–1.150
2021 975 800–1.150
2020 1.070 890–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.065 880–1.250
2017 1.065 880–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.190 980–1.400
2012 1.220 990–1.450
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.275 1.050–1.500
2007 1.260 1.070–1.450
2006 1.260 1.070–1.450
2005 1.230 1.070–1.390

A Monte Del Lago il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 928). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Monte Del Lago?

In media, il prezzo per comprare a Monte Del Lago è di 451.250 €, ovvero intorno ai 1.074 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monte Del Lago?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 98 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Del Lago?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 420 m². Le case offrono più spazio, con circa 765 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.074 €/m². Negli appartamenti sale a 1.086 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte Del Lago?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.